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装修公司不要装修设计费还靠谱吗?为什么装修公司不要装修设计费

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年10月11日 14时40分10秒文章关键词:二手房,二手房装修文章阅读数:

有些人觉得二手房装修比较简单,只要把原有的翻新一下就可以了,相比于新房装修能省轻松,可是作为装修公司来说也是需要看“二手房”的定义了。因为刚买没多久的新房再转手后也属于二手房的范畴,陈年老房也属于二手房,前者装修甚至都不需要装修公司,把便面的东西换换就可以了,确实要轻松很多,但是后者就不一样。二一般二手房装修基本都属于后者,对于这种房子翻新装修的难度确实要比新房困难,因为需要更换的东西非常多,尤其是隐藏工程更是需要大气力来翻出来,因此才回比较困难,既然如此,下面天津创之鸿装饰就来说说二手房装修施工过程中有什么装修方面的建议!

1、水电路换新乃重中之重

这并不是说大话,因为念头较长的二手房,对于水电路的铺设都还不成熟,没有形成一个完备的铺设原则,导致其水管线路布局不合理,加上当时建材生产技术的限制,水管老化甚至腐蚀相对会比较严重,而且会存在电路分配简单、电线老化及违章布线等现象,甚至无法适应现代家庭的用电需求,因此在二手房装修的时候装修公司基本都会默认换新,虽然代价稍高,但解决了看不见的隐患,住的也就更放心。

2、拆砸乃破而后立

就像一开始所说的,二手房不同于新房,如果要对隐藏工程换新,首先就需要将地面和墙体砸开,才能让里面的管道都显示出来。而且拆砸后重装并不是一窝端,像是承重墙这种的就不会重锤出击,而且拆砸也有其他的作用,一般老房的空间划分并不合理,不仅采光不足,而且空间面积也比较小,这个时候就需要通过拆砸来实现房屋结构的更改,越是年代久远的房子越是需要更改,将使用区域划分的更加合理,这样在居住实用的时候感受也会更好。但是拆砸也以为这破坏墙体,所以这个时候应该知道什么东西能拆,什么东西不能拆,能拆的拆到什么程度,拆完以后新旧之间如何衔接和收口,要充分估计拆完以后的结果是什么样子等。

3、比较新的二手房需实地勘察墙体表面

比较新的二手房或许不需要怎么装修,但是也不要因此一概而过,有些二手房虽然表面的墙面、地面、天花看着没有什么大问题,但有可能或多或少都会存在一些小问题,不要为图省事而忽略。对于不需要二手房装修的,在购买了比较新的二手房后,可以请专门的检测公司对房屋进行实地勘察,需要检查这个房子有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。翻新时进行修补处理,如铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,并用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

4、表面翻新后的房子也需要消毒

对于不需要对二手房装修的,消毒处理就是表面翻新后必不可少的步骤,用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒房间的每个角落,通过消毒来清楚二手房积累下来的真菌细菌等微生物。如果发现墙体比较黏,或者有长毛的情况,应该直接铲除表面的墙体,重新砌墙刷漆,这种情况单纯的消毒已经没什么作用了。

二手房装修翻新确实难度不同,如果需要整体全部翻新,就应该找装修公司来进行装修,如果只是表面的翻新工作,只要不是太老的房子都可以自己一点点翻新完成,甚至于一些比较新的二手房,只是简单换个家具和装饰,打理一下卫生问题就完成了,因此二手房的装修翻新工作难不难,其实还是主要看是不是需要装修,如果需要装修,那确实有必要多了解一些二手房装修方面的情况了!

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