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现代简约,简洁有度,广州金域蓝湾装修案例效果图_1

文章编辑:易商房产网发布时间:2021-10-11 14:38:10文章关键词:二手房改造,二手房装修,二手房改造,二手房文章阅读数:

主体拆改是装修中的第一个施工项目,主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤。由于二手房居住的时间久,主体拆改是必要的一个阶段。主体拆改阶段没问题,才可以进入下一个装修流程。今天小编为大家总结了二手房装修注意事项,继续往下看吧。

一、墙体拆改注意事项

大家都知道承重墙不能拆,非承重墙可以拆,其实二手房的非承重墙也不建议随意拆。非承重墙是由钢筋水泥构成的柱框墙面,也是房子次要的承重构件。二手房子房龄比较大,如果把非承重墙都拆了,将会大大降低楼层的支撑承受能力,削弱楼梯的抗震能力,这是很危险的,建议大家合理拆改非承重墙。

1、 墙地面拆除

墙地面拆除时候需要注意不要砸到埋到墙里面的电线,卫生间墙面拆除的时候注意不要将砖块等碎屑堵住地漏口。墙面翻新的时候先做好基地处理,将粉化严重的旧墙面拆除掉,然后再做腻子层磨平墙面,最后再刷乳胶漆。如果不铲旧墙就直接刷腻子、刷乳胶漆,新刷的腻子很容易脱落,后面还需要返工。

2、 门窗拆除

二手房装修,屋内的原有设备能留则留,维修翻新之后也能继续使用。门窗部分就是一个能留则留的部分,如果门窗的质量完好,可以在表面贴上装饰面板或者刷漆的方式翻新门窗。如果是老化已严重变形的木质门窗,需要拆掉重新安装。

二、隐蔽工程检测

隐蔽工程检测内容包括室内的空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否做好绝缘和防火处理,以及室内水管有无老化、渗水等情况。

1、水电改造

电路改造,建议全部彻底拆改。因为二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化、随意布线等情况。还有插座问题,二手房的开关布置不一定适合自己,在装修翻新的时候可以重新布线规划插座,满足自己的生活需求。

2、防水工程

即使原有的水电路看起来根本没有问题,但是水电路都会有一定的使用磨损。在翻新装修前仔细检查原有水路、暖气管线是否有锈蚀、漏水等情况。如果原来使用的水管为镀锌管建议全部更换为PP-R管。卫生间、厨房涂刷防水层的时候一定要进行24小时闭水试验。

二手房装修有时候比新房装修还要麻烦,想要了解更多的二手房装修注意事项,请继续关注名雕装饰的装修攻略栏目。

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