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130平方米的房子,20多的公摊,十几万的房款都交给了公摊!

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年10月11日 14时05分22秒文章关键词:二手房改造,二手房,二手房,二手房装修文章阅读数:

 对于第一次买房的年轻人来说,很多城市还有很多种可供选择的房子。以北京为例。如果购房者在北京有申请共有产权房的资格,我建议优先考虑共有产权房;如果购房者没有资格申请,或者觉得可选新房的位置离市中心比较远,建议选择二手房。为什么?

  绝大多数第一次买房的年轻购房者,一般都是刚工作不久,手头资金有限。刚开始买房,不追求什么高档,只要求有自己的房子,脚踏实地住着舒适就好,二手房也许是最合适的。

  第一,二手房市场小户型住房相对较多,总价低,月供少,对年轻刚需购房者最有吸引力,可以在保证生活质量不下降的同时买房。

  第二,很多二手房都是装修好的房子,方便买家拎包入住。年轻购房者刚刚步入社会,没有足够的积蓄,平时工作紧张,没有那么多时间盯着装修。所以买精装修的二手房是最合适的,即使是简单的装修也比毛坯房方便多了。

  第三,如果二手房在市区,房子周围的交通通常比较发达,商业设施齐全。上班或者平时休闲娱乐都很方便,生活成本会相对降低,不会给年轻购房者造成太大压力。

  第四,年轻人买房可以概括为过渡期买房,不同于普通低收入家庭买房。虽然他们的资金不足,事业处于起步阶段,但年轻人会对未来的生活有自己的计划。以后结婚生子,工作变动升级换房是必然的。所以选择在地理位置优越的成熟社区买二手房,以后租卖会容易很多。

  综上所述,对年轻购房者的建议是:做好计划,计算如何首付合适,想想以后每个月要还多少贷款,在自己能承受的范围内买房,不要给自己造成太大压

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