对于第一次买房的年轻人来说，很多城市还有很多种可供选择的房子。以北京为例。如果购房者在北京有申请共有产权房的资格，我建议优先考虑共有产权房；如果购房者没有资格申请，或者觉得可选新房的位置离市中心比较远，建议选择二手房。为什么？

　　绝大多数第一次买房的年轻购房者，一般都是刚工作不久，手头资金有限。刚开始买房，不追求什么高档，只要求有自己的房子，脚踏实地住着舒适就好，二手房也许是最合适的。

　　第一，二手房市场小户型住房相对较多，总价低，月供少，对年轻刚需购房者最有吸引力，可以在保证生活质量不下降的同时买房。

　　第二，很多二手房都是装修好的房子，方便买家拎包入住。年轻购房者刚刚步入社会，没有足够的积蓄，平时工作紧张，没有那么多时间盯着装修。所以买精装修的二手房是最合适的，即使是简单的装修也比毛坯房方便多了。

　　第三，如果二手房在市区，房子周围的交通通常比较发达，商业设施齐全。上班或者平时休闲娱乐都很方便，生活成本会相对降低，不会给年轻购房者造成太大压力。

　　第四，年轻人买房可以概括为过渡期买房，不同于普通低收入家庭买房。虽然他们的资金不足，事业处于起步阶段，但年轻人会对未来的生活有自己的计划。以后结婚生子，工作变动升级换房是必然的。所以选择在地理位置优越的成熟社区买二手房，以后租卖会容易很多。

　　综上所述，对年轻购房者的建议是：做好计划，计算如何首付合适，想想以后每个月要还多少贷款，在自己能承受的范围内买房，不要给自己造成太大压