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为何很多人不愿意买二手房了?|二手房|购房者|装修

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年10月11日 14时04分49秒文章关键词:二手房,二手房改造,二手房装修,二手房,二手房改文章阅读数:

  对于很多人而言,买房都算得上是终身大事之一。在我国房子不只是一个用于居住的空间,更是与婚育、养老等直接挂钩。或许也正是因此,我国的房价才会居高不下。动辄上百万、上千万的房子,对于很多人而言都是一个严重的经济负担,很多人只能选择贷款买房,背负上了几十年的房贷成为“房奴”。

  基于此点,很多人在买房时都会尽量挑选价格相对便宜的,甚至不惜在其他方面做出一定的让步。比如购买二手房,就成为了一些经济条件不宽裕的购房者的选择。相比之下,二手房最大的优势就是价格比商品房便宜。

  

  二手房还有着什么优势?

  事实上,仔细分析下来,二手房的好处也不止价格优势这一点。众所周知,我国二手房市场的规模相当庞大,其中的房源相比于商品房多上不少。这也意味着,购房者能够有着更多的选择。只要耐心考量,是可以买到地段、配套设施等方面都不错的房子的。

  此外,二手房一般都是已经装修完成的房产,在购买后可以直接“拎包入住”。这样一来,购房者又能够省去一笔装修开支以及装修的时间和麻烦。基于以上这些优点,我国愿意购买二手房的人也是不少。

  

  越来越多的购房者,开始不愿意购买二手房了

  但是近年来,我国的二手房市场却开始“降温”了。根据相关统计数据显示,在今年的上半年当中,我国有34个城市的二手房销量,都出现了下跌的情况。二手房的销售状况大不如前,甚至有些地区的二手房可以用“卖不动”来形容了。

  那么,为什么如今越来越多的购房者不愿意购买二手房了呢?二手房的背后存在着哪些弊端?下面就让我们一起来了解一下!

  

  首先,我国楼市调控政策的影响下,商品房价格的涨势得到了很好的遏制。在一些三四线小城市中,有的全新的商品房,价格甚至比二手房还要低。在这种情况下,大多数购房者自然是更愿意购买全新的房子。

  很多二手房的房东并不缺钱,由于不愿意亏本卖房,始终不愿意在价格上做出让步。再加上购买二手房需要中介费、契税以及个税等费用,这也导致了一些地区二手房与新房的价格成本出现了对调。

  其次,对于大多数购房者而言,耗费了大半辈子的积蓄购买下的房产,自然是希望其能够保值甚至是升值的。但是相比之下,二手房的保值属性就较差了,基本上是属于买入容易卖出难的。特别是一些房龄较长的二手房,未来如果想要再次出手是相当困难的。

  

  最后,虽然很多二手房表面看上去装修精美,十分时候居住。但不少购房者在实际入住之后才发现,房子存在着一些设计不合理或是设施不完善的情况。在这种情况下,想要进行重新装修或是改善,就显得相当麻烦了,且耗费的成本也更多。相比之下,还不如购买全新的商品房,亲力亲为地把控好装修过程,住着也舒适放心。

  综上所述,在存在着优点的同时,二手房背后所隐藏的弊端也是不少。随着二手房市场的逐渐扩大,这些弊端也被越来越多的购房者所知悉。受此影响,愿意购买二手房的人才会逐渐减少。

  

  但是说到底,买房这件事,最重要的还是结合各位购房者自身的实际情况进行决定。如果看中的价格合适的二手房,不要着急地购入,在充分地对其进行考量,确认了装修、配套设施等方面都没有问题之后,还是可以购入的。

  不知道大家对此持什么看法?你会购买二手房吗?欢迎在下方留言讨论。

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