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二手房也能“捡漏”?中介大量“精装修”房涌现,还是未入住的?

文章编辑:易商房产网发布时间:2021-10-11 14:02:08文章关键词:二手房改造,二手房装修,二手房,二手房改造文章阅读数:

随着现代房价的突飞猛进,不少人都开始争先恐后的买房,大部分都是担心未来的房价会更高。现实证明猜测是对的,迫于现代的房价居高不下,很多新入职场的年轻人都退而求其次购买二手房。但是最近的二手房市场却不太平……

对于二手房很多人的看法不一,有人觉得二手房是别人住过的房子,感觉不自在。但是也有部分人群觉得二手房便宜,而且甲醛那些装修材料都已经消散干净。怎么看二手房的性价比都是最高的。而且最近的二手房市场涌现出不少“精装修”房子,这样一来岂不是连装修费都省了?

前不久一位同事去买房,购买的二手房不仅价格低,而且是精装修的房子,也就是说直接省下了两笔钱。重点就是这个二手房还是没有人入住过的。不得不说这套房子买的确实让人羡慕。不少人都觉得是同事运气好碰上了,一打听才知道,二手房市场“变天”了……

随着楼市的不断沉淀,我们可以发现,炒房客这种生物一种不复存在,随着国家对于炒房客的打击力度越来越严,炒房行为几乎已经被制止住了。而二手房市场,多数都是这些曾经的“炒房客”留下的“漏”。为何说二手房市场“变天”了,经过打听,会发现像这样新装修且每人住过的房子多得是。

对于二手房市场的“捡漏”行为,其实也很好理解。之前房价低的时候,不少人都将房子作为保值商品购买了多套,但是真正居住的只有那么一套,所以很多房子都空置在那。这些房子作为积蓄一直存在,直到现在买主可能急需用钱了,所以才会出售自己多余的房产,价格自然会比新房低不少。

除了我们所说的买了多套房的情况,还有第二种情况:家长买房。很多家长都会为子女置办婚房,但是最终的装修结果子女不喜欢,这个时候就会出现以房换房的情况,将手里这套不满意的卖掉,再买一套毛坯房自己装修。这些年这样的买房情况也不少。

受到国家政策的影响,我们知道炒房客已经非常少见了,但是几年前炒房客可不少,他们往往会成片的买房,买的房子最终都会被卖出去,因为他们看中的只是房子的增值功能。这些炒房客往往会把房子闲置,大多数都是以毛坯买入,毛坯卖出。但是也有少部分会对房子进行精装修,最后卖出更高的价格。

虽然国家已经严格打击炒房客的行为,但是在前十年间,中国的炒房客数以千计,手里闲置的房子更是数不胜数,如今楼市风向骤变,这些炒房客为了保本自然要大量抛售房产了。这个时候二手房“捡漏”市场确实会很热闹。有买房意愿的,不妨考虑一下二手房。

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