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易商装修浅析精装修的二手房有哪些优缺点

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年10月11日 13时58分28秒文章关键词:二手房,二手房装修文章阅读数:

宁波新城吾悦广场浅析精装修的二手房有哪些优缺点

现在新房的价格不低,而且购买的人也多,甚至有时候有钱也不一定能抢购得到,所以购买二手房倒是成为了一个不错的选择。我们在购房的时候,无论是购买新房还是购买二手房,由于对装修行业缺乏了解,都倾向于购买精装修的房子。那么,精装二手房有哪些优缺点呢?

一、精装二手房的优点有哪些?

优点1、省事省时间

购买精装二手房,购房者不需要在工地、材料店、家庭、公司这几个地方来回跑,减少了时间成本。对于预算不多,没有装修经验又急于住进新房的刚需购房者来说,一套品质而价格优的精装二手房是理想的选择。

优点2、装修费已计入按揭里

大家可以对比一下,如果购买的是普通的二手房,业主收房之后如果想要装修一番,是需要自己重新付费的;而精装二手房的装修费用是计入房子总价里的,如果是按揭付款的话,那相当于把装修费也计入了按揭里。

优点3、避免噪音和垃圾

装修房屋难免会产生一些噪音,而精装二手房的装修是上一任房东进行的,一般情况下,购房者入住后也不会再有大的装修改动的情况,这样就可以完全避开装修造成的噪音和垃圾,不用担心自家装修干扰到邻居。

二、精装二手房的缺点有哪些?

缺点1、房屋质量没有保障

精装二手房以次充好、甲醛超标,偷工减料等类似事件层出不穷,对此购房者很难一一分辨。因为经过装修,很多问题都被掩盖起来了,其中大部分检测需要专业的技术和团队才可以识别出来。

缺点2、缺乏个性

大家在购买了房屋之后,自己的心里面都有一套自己的装修方案,对于追求个性装修及热衷布局改造的购房者来说,精装修的二手房会严重影响购房者对装修想象力的发挥。从装修的风格到材料的选择,再到装修公司的选择,购房者都会丧失自主权,上一任房东安排的是什么就是什么。

缺点3、不适用

很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的,比如,大多数精装房里的家具尺寸比较小,实际购买的家具放入之后显得很拥挤,加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去没那么宽敞。

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