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买二手房已经装修入住 突然有人上门换锁 开发商:房子是我们的

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年10月11日 13时53分52秒文章关键词:二手房装修,二手房改造文章阅读数:

大家在买二手房的时候一定要注意一些风险问题,如果手续没办完,房本还不是你的名字,千万不要着急入住,更不能装修。新郑市龙湖镇的李女士通过中介公司买了一套二手房,交了定金和中介费,说好2个月可以办理过户,因为房东的原因,一直没能办理,后来跟房东商量好,可以先装修入住。

李女士找来装修公司将房子装修之后入住了,让她没想到是突然有人让门把她锁换了,她当时懵了,不知道发生了什么。后来询问中介才知,房子是原房东按揭购买的,房子一直没去解押,也没还贷款。

李女士说,银行和开发商让她从家里搬出去。记者致电开发商了解情况,负责人表示,原房东跟开发商签了房屋买卖合同,原房东贷款没有按时还,起诉到法院,房子已经属于开发商了,有法院的判决书。

记者陪同李女士来到中介公司,负责人表示,跟原房东签了合同之后,李女士就搬进去住了。后来原房东既没有去解押也没有按时交房贷,导致被银行和开发商起诉。这件事肯定是原房东责任。

记者致电原房东,对方也承认违约,愿意退还定金和违约金。但原房东也没有说明具体是什么原因,称各有各的困难。是他的责任他来承担。会尽量去筹钱,然后把钱还给李女士,具体的事情暂时还定不了。

那么房屋是按揭购买,中介是否有告知李女士呢?李女士表示,没有。记者认为,如果没有告知,说明中介也存在一部分责任。中介负责人表示,当时肯定是告知了。记者从合同里并没有看到有告知的条款,如果真要较真,肯定是以合同为准。中介负责人也表示愿意承担责任。

高高兴兴买房,结果变成了闹剧。这也是大家要注意的,买房时一定要看清合同的每项内容,并且在没有过户之前,不要入住,避免给自己带来麻烦。

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