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装修房子能用公积金吗 装修取公积金能取多少

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年10月10日 11时09分52秒文章关键词:装修,公积金,提取文章阅读数:

公积金是公司给到员工的一种福利,公积金的用处有很多,最常见的是买房贷款可以使用公积金。其实公积金还有很多其他的用途,那么装修房子能用公积金吗?对于缴纳公积金的朋友,一定都很关注这个问题,下面再来为大家介绍公积金装修房子提取条件,装修取公积金能取多少,一起来看看吧。

一、装修房子能用公积金吗

买房子之后,我们还要准备装修,一般而言,装修也是一笔不小的费用,很多人在筹集装修款的时候也是一筹莫展,而具有公积金账户的人可能会关注装修房子能否用公积金,那么装修房子能用公积金吗?

1、根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的。

2、偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。建议不用装修的名义提取,而用购买房产的名义提取,这样稳妥一点。

3、虽然已经购房,但是只要购房时没有申请提取过,还是可以以购房的名义提取的。非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内都可以提出申请,你可直接以购房名义提取。以装修来提取公积金是行不通的,《住房公积金管理条例》里的大修不等于装修。

二、公积金装修房子提取条件

装修提取公积金分为三种情况:新房装修、二手房装修和原自有住房装修。

三种情况均需提供:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。

“新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。”

另外,提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。

具体方法:

本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);

材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

三、装修取公积金能取多少

装修自住房提取住房公积金仅限缴存人(及配偶)和产权共有人(及配偶)提取;装修自住住房申请提取住房公积金,以家庭为单位,每个家庭申请提取住房公积金用于装修自住房屋的次数暂限1次。

职工装修自住住房时,按装修工程实际支付费用金额提取住房公积金,但是不得超过装修提取住房公积金的最高额度,提取最高额度按以下标准计算:每平方米建筑面积装修标准不超过700元;所装修住房建筑面积超过144平方米的,按144平方米封顶计算,即最高提取装修限额不超过10万元。

装修一套100平方米的房屋,其花费为10万元,平均每平方米装修花费为1000元,那在提取公积金时,也只能提取7万元;如果只花费5万元的装修费用,平均每平方米装修花费500元,即可提取5万元装修费用。

住房公积金提取申请审批表、提取清单;职工个人身份证原件及复印件;《房屋所有权证》原件及复印件;与装修公司签订的装饰装修合同、装修概算书及首付款发票原件及复印件;职工自行装修的,需提供工程预算表及主要人工、建材发票或收据;如房屋所有权证上表明为单独所有或无配偶名字的,配偶申请提取时需要提供结婚证原件、复印件。

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