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贵阳买房政策

  一、贵阳买房政策

  贵阳目前暂时没有购房政策,无论是本地人还是外地人,都不限购。

  二、住房公积金贷款条件

  根据《住房公积金管理条例》,职工购买商品房期房需申请住房公积金贷款的,应具备以下条件:

  1.连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上;

  2.具有完全民事行为能力;

  3.有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

  4.有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;

  5.个人信用良好,逾期记录不得超过累计6期、连续3期;

  6.首付款比例符合中心规定:

  (1)第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭,首付比例不得低于20%。第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭,套型建筑面积在90平方米以内的(含),首付比例不得低于25%;套型建筑面积在90平方米以上的,首付比例不得低于40%;

  (2)职工家庭未办理过住房贷款或办理过一次商业性住房贷款的,首次申请住房公积金贷款购买商品房新房,可享受首套住房公积金贷款政策,最低首付比例为20%;职工家庭未办理过商业性住房贷款,第一次办理的住房公积金贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款购买商品房新房,认定为二套房贷款,最低首付比例为30%,享受住房公积金贷款基准利率;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的,认定为三套或以上住房贷款,停止办理住房公积金贷款。

  7.用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;

  8.市住房公积金管理中心规定的其他(按法规要求)条件; 申请人为个人办理。

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