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又一批别墅违建被拆!在东莞抢建偷建“小产权房”将“即建即拆”…

在东莞

涉及“两违”(违法用地、违法建设)

可要付出惨痛代价的!

黄江镇:

有11栋别墅违建被拆!

近日,东莞黄江镇分局执法人员在日常巡查中发现,黄江镇三新社区某小区内的存在11宗别墅楼顶加建、改建的违法建设行为。为进一步规范全镇房屋建设秩序,有效遏制小区违建行为,切实提升城镇整体形象。

2018年8月9日,黄江镇“两违”领导小组再次组织该镇城管、住建、规划、国土、房管、综治、供电、供水、属地社区等部门联合执法,对该小区现存11宗抢建的违法建筑实施强制拆除。

行动共出动165人,拆除面积共约2200平方米。目前,该小区的违法加建、改建行为均处于停工状态。

下一步,该镇将继续加强对各大花园小区的巡查力度,依法严厉查处各类违法建设行为,切实维护良好的规划建设秩序,确保城市有序发展。同时将小区内违建情况函告房管部门,对违法建设的房屋暂缓办理《不动产权证书》的相关业务。

厚街:

整治“两违”再出大招

“两违”行为当事人

将不能享受社区福利

为及时有效发现、制止新增违法用地和违法建设行为,厚街近期出台了《厚街镇违法用地、违法建设联合执法实施方案》(以下简称《方案》),祭出联合执法、联合巡查制止、“两违”与诚信福利关联等招数,对新增违法用地、违法建设“零容忍”,努力实现“新增违法零增长,历史违法负增长”的工作目标。

《方案》明确指出,当季新增未整改到位的违法占用农用地面积累计3亩(含3亩)或其他土地5亩(包括5亩)以上的,或当季建设用地上新增未整改到位的违法建筑面积累计5000平方米(含5000平方米)以上的,分别由负责国土、城管的镇分管班子领导牵头,组织厚街镇违法用地、违法建设联合执法工作小组各成员单位召开联席会议,研究有关工作。

政府表态:坚决打击小产权房

前天下午,东莞召开“两违”治理工作动员大会。会议要求,要坚决遏制打击“小产权房”,任何单位和个人不得擅自为“小产权房”提供水、电、气、光纤、广播电视等设施,不得为“小产权房”办理任何许可,在未取得合法产权之前任何人不得出售或出租。对顶风抢建、偷建“小产权房”的,要坚决做到“即建即拆”。

而且是下了军令状,对每年新增在建违建达到3万平方米未及时完成拆除(整改)的,相关镇街政府主要领导和分管领导将面临问责。

小产权房别乱碰!

小心血本不归!

现在房价高企,小产权房因为价格极低、也不限购,有的人买起了小产权房。而在拆除的房子中,不少就是小产权房。

但是,一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。因不是房屋合法所有人,面临国家的征地和拆迁,购房者很难得到补偿。

东莞将坚决打赢违建治理攻坚战!

违法建设必遭重拳打击!

大家切勿心存侥幸!

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