• +14779498636
  • 2936432172@qq.com
复式、跃层、loft分别是什么意思?区别在哪?

随着80后成为购房主力,跃层、复式、错层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚年轻人选择。但这些户型常会傻傻分不清有木有?今天小编就为大家一一道来,详细为大家讲解一下,复式、跃层、loft分别是什么意思?区别在哪?

 

一、复式、跃层、loft分别是什么意思?

1、复式,在概念上是一层,并不具备完整两层空间,但楼层高度较普通住宅(通常2.8米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目是在有限空间里增加使用面积,提高住宅利用率。

实际是在楼层高度较高一层楼中增建一个1.2米夹层(复式一般为3.3米,一般跃层为5.6米)。

2、跃层,人们常常把影视作品中看到那种楼上楼下、两层一户住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同两个概念。从外观来说,跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。

简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。

3、loft,作为直接承袭了“仓库”风格LOFT,直观特点就是5.5米左右甚至更高挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设安排。

 

二、复式、跃层、loft区别在哪?

住宅面积计算不同。

1、复式住宅面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度标准。

2、跃层式住宅如果是完整两层,其建筑面积或使用面积均应是两层建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度标准来计算。

3、loft公寓一般按照两层来计算。

 

复式、跃层、loft优缺点:

1、复式:一层比较高房子中局部加一层,变为两层较低房子。由于低部分为两层,所以兼有跃层式住宅优缺点。高部分是占两层大空间,视觉感受较为宽阔丰富。

2、跃层:一套居住单位占有二层为跃层式,也有人称为“楼中楼”。它较平层住宅动静分区更为明确,但上下楼对于老人、孩子不方便。由于跃层式住宅只有进户层有公共走道,所以可以减少电梯停站层。

3、loft公寓:用途可商可住,水电是否按照商业,主要看开发地块用地性质,如果是50年话,就只能商用费标准。

 

总之,主要是介绍了复式、跃层、loft分别是什么意思,区别在哪相关内容,给人感觉是,loft就是一个大房子,在这个空荡荡空间里,主人可以根据自己喜好,随意地隔断出各种功能不同、风格各异子空间。象征着一种追求个性、向往自由生活方式。