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买房你会买现房还是期房

现在在我们购房时候会遇到问题有很多种,但是在购房时候遇到期房我们该怎么选择,期房优缺点都有哪些?很多朋友都在纠结究竟是选择买新房好呢还是买现房好呢?其实新房和现房各有其优点,今天小编就主要为大家介绍现房五大优点。

 

一、现房购房周期短价格比较平稳

大家都知道,期房是暂时还没有建好房屋,如果购买期房话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年时间,个中变数和消耗时间成本往往给购房者带来巨大压力。

而如果是购买现房话,可以实现即买即住,而且周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

 

二、现房质量现场对质可规避烂尾楼风险

一般来说,如果购买现房话小区建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,购房者可以通过许多细节展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在差距,物业执行情况等。可以通过对看中房子在小区位置,判断是不是自己想要,从而决定是否购买。

 

三、房屋空间结构实地掌控

对于购房者来说,房屋内部空间布局往往是最大考量因素,但是如果是购买期房话,购房者没有办法到实地去查看房屋户型和空间结构,只能够通过看房型图来了解房屋空间结构,缺少空间体验,在最后交房时候也容易产生巨大落差。

购买现房不但可以排除样板房带来过度效果预计,也可以避免对户型图过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

 

四、买得早不如买得巧

对于开发商来说,房型推出往往讲究好坏参半手法,先抑后扬手段也是长长出现,为了保证后期销售顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后阶段推出。对于那些比较追求居住质量置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后好房再下手。

 

五、现房不仅省租金 优惠种类也层出不穷

现房销售通常经历了较长销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样优惠促销方式。对于尚没有住房刚需,特别是等着结婚购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间租金支出,也压缩了交着月供等收房时间,可以尽快入住新房。

其实现房相较于期房来说,有两个最大好处,第一个就是能够实地查房屋质量,另外一个就是能够拎包入住,节省时间。此外,购买现房也没有购买期房那么大风险,但是现房通常来说价格较之期房要贵一些,所以大家在挑选时候也要根据自己实际情况来判断和选择。

 

以上就是有关买房你会买现房还是期房相关介绍,相信大家在看完上文之后对买房你会买现房还是期房有了一定了解,希望以上文章内容能够帮助大家!