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怎样查询网签合同是否成功网签

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021-12-27 17:50:20文章关键词:网签合文章阅读数:

怎样查询网签合同是否成功网签?买过房子的人都清楚,一般在期房的购房流程中,签完购房合同后就要网签,对于购房者来说,网签实际上也就是备案。

这一过程的意义在于:房屋管理部门将您的预售合同在房管局系统进行备案和公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。购房合同备案制度(以下简称“网签”),是对开发商进行制约的有效手段,它能够促使开发商加快建房,按照合同条款按时办理产权证,也能使购房者更加放心,可以避免一房多卖对消费者带来的一些隐患。

那么北京购房者在签了商品房预售合同后,如何查询房子的网签状态呢?一般情况下,北京网签结果都通过北京市房地产市场信息网查询。进入该网站主页后,选择左侧商品房合同备案个人信息查询。

在“商品房合同备案个人信息查询”栏输入“备案登记号”(买方持有购房合同文本的见合同第3页上方显示的“合同编号”,买方未持有购房合同文本的可向开发企业问询所购房屋合同备案号)“身份证号”,选择相应“区域”与“项目名称”后“提交查询”即可查询您所购商品房合同网签及备案办理情况。

购房合同网签查询一般有三种结果:

1、未查到相关信息,这表示开发商尚未进行网签操作,如果从签合同到查询备案间隔时间较长,你务必找开发商问清楚原因。

2、合同状态显示“已签约”,这表示开发商已完成网签操作。

3、合同状态显示“已备案”,这表示合同已办理备案手续。

我们建议购房者签完购房合同后,及时查询房屋网签结果,没有问题,发现问题尽快沟通解决。

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