买房是一件人生大事，所以大家在决定买房时候，就应该开始熟悉购房过程中所有流程。很多人觉得只要找到了自己合适房子就已经完成了买房一大半了，其实在买房过程中，购房合同签订是非常关键一个环节。大家在签订购房合同时候，一定要先注意看合同中内容，具体有以下6大注意事项。

注意事项一、查询开发商五证

购房者在和开发商签订购房合同之前，一定要让开发商出示五证，因为五证齐全，才多少理不动产证。有都是多少证不齐，就开始预售，以致于购房者在多少一段时间内拿不到不动产证。而不动产证，是购房者保障自己权益凭证，很重要。

“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

注意事项二、明确约多少约责任

既然是合同，除了要约定产品本身问题之外，当然还要对合同双方违约情况进行约定。任何一方违约都要对对方做出说明，并担负相关责任。

合同自签订成立之日起，就具备法律效应，所以双方都要对合同中约定违约结果与多少结果斟酌再三。一旦出现什么问题，才能够多少度保障自己权益。

注意事项三、约定房产证办理期限

有些开发商会以各种理由拖延办证时间，所以购房者要多少房合同里面明都是多少产证办理时间，并约定好多少违约责任。按照《商品房销售管理办法》规定，约定办理产多少期限应为60日。

注意事项四、注意房屋质量问题

购房者在和开发商签订购房合同之前，一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》内容，多少为合同附件，并且对房屋质量方面问题（即墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等）进行明确约定。

注意事项五、明确公摊建筑面积

现在面积争议多就多少用面积分摊问题，而且有些开发多少常在公摊多少文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统公摊面积数字，而且要约定公摊是哪一部分，要确定公摊位置。

注意事项六、谨防空白条款

某些时候会看到合同一行字多少被划伤一道横线或者斜线，会不多少以，以为多少是可以随便乱划。其实不然，这是为了预防合同双方私自在合同上动手脚做标记。

在签订合同时，会有空白条款出现，有些购房者忽略了这一项，以为可有可无，不重要，就没在意或者是其他原因忽略了这一点。一旦后期发现合同不对劲，多出条款时候，就为时已晚。所以，一道横线或者斜线就是防伪标记。