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父亲去世房产继承如何办理(父亲过世房产如何继承过户)

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021-12-25 18:32:01文章关键词:房产继承文章阅读数:

房产过户主要分为赠与、买卖和继承这几种情况,那么父亲去世房产继承如何办理你知道吗?现在的房价是变化不断,房子有时候是我们买不起的。但是我们的父辈可能都有属于自己的房子,那么如果父亲去世房产应该如何继承呢。自己的父亲去世,悲痛之余也要将一些相关事宜处理好。所以今天,我们就来说说关于父亲去世房产继承的相关事宜,让大家能够更加了解房产继承过户的相关内容。

无论是什么身份的人,父亲去世房产继承都是要走相应的法律程序的。那么你对于这些东西知道多少呢。

首先,你需要确认下你父亲的个人合法遗产。然后看你父亲有没有立遗嘱,如果立了遗嘱,那么优先根据遗嘱,没有遗嘱,就按照法律规定的继承人顺序继承。

接下来,你需要去房产局了解一下,因为有的房管局只需要你提交公正文书,但是有的房管局需要你提交法院文书,这是不一样的,所以你一定要事先去了解下。父亲去世房产继承过户需要一些证明和费用。如果你是法定继承人,那么你需要去你父亲户籍所在地,去开死亡证明,并且注销户籍。房产证和自己与父亲的亲属关系的证明文件也是需要提供给房管局的。而且,一般来说是母亲优先继承的,*属于第二继承人。法定继承人不需要缴纳税,但是也需要支付证书工本费和登记费。

现在是法治社会,所有的事情都要按照法律来处理,所以如果你的父亲去世了,并且他还有自己的房产,那么你应该先了解下相关的法律比如说《继承法》,这样你才能有条不紊的处理相关事宜。父亲去世房产继承是件重要且严肃的事,所以一定要妥善处理。

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