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贵阳二手房暖洋洋小户有暖气出租抢手

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时50分21秒文章关键词:暖气,贵阳文章阅读数:


随着天气渐冷房屋供暖期临近,贵阳不少配有暖气(集中供暖、铺设的地暖)的小户型房源变成了出租“香饽饽”。近日,一些房东打出“暖气牌”,在租房淡季提高房租,竟然还特别抢手。

一般说,10月份至次年初是租房的淡季。不过据21世纪不动产贵阳区域经纪人小王介绍,现在一些能供上暖的房子打出了“暖气牌”,如林城花都等小区部分房源,有些小户型房源还不同程度地涨了价。就目前而言,纪念塔、河滨公园、贵惠路、大营坡、世纪城这一带90平方米以下且简单装修的小户型,租金一般在1500至2000元/月左右。不过今年,同地段同等面积,有暖气要比没暖气的月租金高出200元至500元。“就拿法院街一套56平方米带暖气房源来说,上半年房租2000元/平方米在左右,现在却在2300元/平方米,挂牌就被租走了。”小王说。

随后记者走访智宇房产、荣城房产、南方房屋等多家大型连锁中介也了解到,当前贵阳各区不少带暖气的小户型房源不仅成为了租房市场的“香饽饽”,基本上挂牌不到一天就被租走。“当前小户型暖气房供不应求,除不少人喜欢暖气取暖外,还有一部分人原来租住的是大房子,为了减少取暖费带来的经济压力,他们会选择改租小一点的房子。”

对此,贵阳圣伦达律师事务所律师卢皓提醒市民,租客一定要先检查清楚房屋的暖气费缴纳情况。要检查仔细暖气能否正常使用,如果有问题要先提出来,或者提前写在合同上,以免造成不必要的纠纷。

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