贵阳房价连续三年下跌了，四万炒房客被套贵阳楼市，现在贵阳房价虽然疑似跌到底了，但却依旧没有上涨的动力。

贵阳楼市2021年8月第二周数据出炉，其中：

一、贵阳楼市二手房挂牌价从8769元变为8753元，本周下跌16元，持续下跌。

二、贵阳楼市近三周在售二手房数量为41983套，42198套，42417套，持续增长。

现在贵阳楼市的热度还是不太高，今年上半年全国楼市那么热的时候贵阳楼市都没有起来，今年下半年贵阳楼市估计是免不了又出现一些回调了，部分资金压力比较大的新房楼盘应该会进行降价卖房，要通过这种方式来快速地回笼资金，而一部分贵阳的炒房客，也会因为资金链紧张而被迫降价出货，到时候贵阳的新房、二手房都会有一波小幅度的回调。

虽然说贵阳房价对比国内其他的省会城市房价并不算高，但是这也并不意味着贵阳房价就有上涨的空间，或者说就没有下跌的空间。房子的本质就是一个商品，当这个商品的供应量大于了需求量的时候，价格就会出现下跌。现在贵阳的房子只有一个居住属性，因为房价不涨，投资属性基本上都要没了，光靠一个居住属性，再对比贵阳的收入，是很难撑起贵阳房价的。

贵阳楼市的首套房房贷利率已经涨到了5.7%，这对于贵阳楼市中那些想要买房的人来说，难度无疑是更高了。下半年就别指望贵阳房价能大涨了，能横盘稳住都不错了。