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贵阳房价四连跌,三万炒房客被套贵阳楼市,8月第三周贵阳楼市数据出炉

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时23分01秒文章关键词:贵阳,新房,被套,房价文章阅读数:

贵阳楼市2021年8月第三周数据出炉,其中:

一、贵阳楼市二手房挂牌价从8753元变为8740元,本周下跌13元,持续下跌。

二、贵阳楼市近三周在售二手房数量为42198套,42417套,42653套,持续增加。

现在贵阳楼市的新房几乎是把贵阳的二手房市场给挤死了,感觉贵阳的购房者全部都是在买贵阳的新房,而贵阳的二手房则很惨淡,根本没有什么人买。在过去的七个月之中,贵阳每个月的新房成交量都超过了9000套,而这么高的新房成交量之下, 贵阳的二手房则就是冷冷清清的。想想以贵阳这么点的人口量来看,能连续7个月卖出去这么多套新房,也算是非常厉害了。

不过也是贵阳二手房市场凉凉的原因,贵阳的新房供应量太高,而贵阳的购房者数量也是有限的,他们在面对9千左右的新房,和9千左右的二手房之间,肯定是选择去买新房了,而不是二手房。所以在这种情况下,贵阳的二手房房价就只能一跌再跌,而贵阳的新房房价还能保持一个比较稳定的状态。

现在贵阳楼市就是一个典型的自住市场,投资房产的人也有,但是普遍都是被套牢的。因为新房买下来以后就是二手房,而二手房又卖不出去,就只有被套牢了。

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