在过去的2018 年贵阳全年房价的涨跌情况，在这段时间里贵阳二手房的价格变动“几多波折”

　　根据房天下官网的数据，贵阳二手房房价在全年整体呈现上涨趋势。仅在5 月份二手房价格有过一次下跌，随后便开始进入增长期直涨至今年 10 月

　　备注：

　　1、贵阳的二手房数量太多，未能一一列出，在此仅列出部分数据。

　　2、本文房价数据信息来自房天下官网，仅供参考，具体以实际交易价格为准。

　　2019年贵阳房价走势预测

　　贵阳的房价，个别高位的楼盘，价位进行下调或者降价，倒是有可能的，原因在于贵阳核心城区的高价区位，并没有很快幅度的上涨，比如观山湖，均价大致在1万左右，那么边缘、城郊板块的个别楼盘，如果仍然和高位核心城区持平

　　贵阳是气候适宜，夏天不热，冬天也不太热，被称为林城，尤其夏天非常适合避暑，全国不少人都愿意到贵阳买房居住，而且，贵阳是贵州省省会，经济、文化、交通都比较优越，对贵州省本省居民进入贵阳创业、居家创造了条件。未来涌入贵阳的人口还在增长，房价上涨的动力依然较大。

　　对比起周边省市地区的房价，贵阳在过去，算得上是一片“房价洼地”，因为房价长期低廉，而且很多年都没太大涨幅，许多外地人喜欢到贵阳定居、置产。也有专家的观点认为，贵阳房价就算涨，也是对过去年间没有显著涨幅的一种“补涨”。

　　按照时间线，也就是走势来看，贵阳属于二线省会城市，在大趋势上，肯定也是和全国大部分的二线省会城市的大趋势曲线，是相对一致的。但是，因为每个城市都有自己不同的市场行情，尤其是贵阳，我认为，在价格上，多少还是会有一些变化的，说松动也是有可能的。

　　贵阳最近的房价，实际上很多楼盘已经在试探摸底买方的心理价位了，说明一直以来的卖方市场，在逐渐向着买方市场转变，如果真的想在性价比最优的时刻购入，其实不妨多观望、多看看，最快的话到明年上半年，也基本可以判断大盘走势

　　当房价过高超过当地人们的购买力时，销量和价格都会出现下降，也就是经常说的供需关系；当供小于求时，贵阳的房价就会上涨。贵阳毕竟是贵州省省会，不管是医疗、教育、工作、就业机会、养老、生活、经济、文化等等都远高于周边城市，也是周边城市不可超越的。还有未来高铁、机场、高速、地铁等等未来好标准的规划和建设，相信贵阳未来一定更美好。

　　未来的房产将趋于分化，坚持创新的城市，总比死气沉沉的守旧要好。只有创新才能不断接纳人才、接纳资金，楼市才有支撑的根基。