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贵阳二手房交易按二手房评估价计税

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时20分10秒文章关键词:评估,价格文章阅读数:

贵阳市二手房交易中,二手房交易最低按照二手房评估价计税。买卖双方申报的房屋交易价格低于评估价格的,按评估价格核定征税;高于评估价格的,按买卖双方约定的交易价格征税。

据了解,贵阳市二手房价格评估核定系统收录了贵阳市各个地区二手房成交的市场价格评估值,同时根据房屋的特性,如楼市、采光、户型等17项评估修正值进行具体调整后,通过评估系统自动计算出评估价格。而评估样本价格数据来源于贵阳市1600多个小区的成交样本和贵州省一级资质房地产评估公司的评估结果。

办理二手房交易的市民在备齐原来所需的全部资料外,需要填写《贵阳市房地产信息表》,地税部门将在产权部门的办事大厅中设窗口,根据市民填写的信息,由系统自动计算出评估价格,市民根据此评估价格结果纳税。如果房屋交易双方对计税结果有异议,可以向税务机关提出申请,由主管税务机关的评税争议解决机构进行调查解决。

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