8月份新房成交均价为9193元/m2，成交均价与去年同比下降14.92％，比7月份成交价下跌4.9％。价格走势图如下：

从上述数据可以看出自今年5月份以来新房成交均价连续下跌，且下跌的幅度还不算小，相比去年成交均价跌幅达到14%以上，这个跌幅已经相当大，投资房产不仅没有收益，甚至处于亏损状态。未来预计房价还会处于稳定下跌状态。

贵阳二手房挂牌均价走势情况｜9月份

9月份二手房挂牌均价为8682元/m2，挂牌均价与去年同比下降1.56％，与上个月相比变化不大，价格走势图如下：

从上述数据可以看出二手房挂牌均价呈下降趋势，贵阳地区二手房存量还是比较充足，处于有价无市状态。我有个同事二手房挂牌一年多依然没有人接手！

房价最高的依然是观山湖区，其次为云岩区，南明区，白云区因为靠近观山湖区的缘故，二手房挂牌房价也快接近8k以上！

房价未来房价短时间内房价上涨可能性不大，各大房开都在去库存，去土地存量。