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贵阳近期房价分析

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时19分47秒文章关键词:房价,挂牌,成交,下跌,贵阳文章阅读数:

8月份新房成交均价为9193元/m2,成交均价与去年同比下降14.92%,比7月份成交价下跌4.9%。价格走势图如下:


从上述数据可以看出自今年5月份以来新房成交均价连续下跌,且下跌的幅度还不算小,相比去年成交均价跌幅达到14%以上,这个跌幅已经相当大,投资房产不仅没有收益,甚至处于亏损状态。未来预计房价还会处于稳定下跌状态。

贵阳二手房挂牌均价走势情况|9月份

9月份二手房挂牌均价为8682元/m2,挂牌均价与去年同比下降1.56%,与上个月相比变化不大,价格走势图如下:


从上述数据可以看出二手房挂牌均价呈下降趋势,贵阳地区二手房存量还是比较充足,处于有价无市状态。我有个同事二手房挂牌一年多依然没有人接手!


房价最高的依然是观山湖区,其次为云岩区,南明区,白云区因为靠近观山湖区的缘故,二手房挂牌房价也快接近8k以上!

房价未来房价短时间内房价上涨可能性不大,各大房开都在去库存,去土地存量。

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