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犹豫一个星期房价涨了八万 贵阳新房高调喊“涨”

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时18分30秒文章关键词:房价,贵阳文章阅读数:

近日,许多网友都在朋友圈转发关于贵阳楼盘调价的文章,文章罗列了涨价楼盘名单,一部分楼盘在春节后一直在“悄悄”涨价。那么具体情况究竟如何呢?记者进行了走访。

各项统计数据 涨价都是主题

根据筑房网数据,美的林城时代今年2、3、4月的住宅均价依次为7392元、7622元、8301元,仅3月到4月增长了700元,涨幅为9%;中铁·逸都国际2、3、4月的住宅均价依次为8354元、8765元、9223元,4月涨幅为5.2%;中建华府3、4月住宅均价为6117元、6547元,涨幅为7%。

还有一部分楼盘高调宣布涨价,中天未来方舟公众号宣布F10组团开盘,均价即将迈入“8”时代;贵阳万科系也高调喊“涨”,万科表示涨价原因是由于各个项目配套设施逐渐完善以及产品品质有所提高。

贵阳整体房价的涨幅主要由两城区和观山湖区拉动。根据筑房网公布的数据,观山湖区区域内的楼盘价格与2月相比多数涨幅在200-600元左右。其中中铁阅山湖2月均价为16204元,3月均价22784元,涨幅最大。

与之相应,国家统计局发布的3月70个大中城市新建商品住宅价格出炉,在全国70个城市中,价格上涨的城市达到了62个,其中贵阳实现今年以来的房价“三连涨”,据数据统计显示,今年1月贵阳新建商品住宅价格上涨0.3%,2月上涨幅度依旧是0.3%,3月上涨幅度为0.4%。

犹豫一个星期 房价涨了八万

面对两城区、观山湖区房价的普遍上涨,已购置住房的市民表示欣喜,另一些未在此类区域购房的市民却难免抱憾。家住云岩区的陈女士说:“当初留恋老城区,没去金阳买房,现在看来舍弃新区简直太不明智了,看来置业还是要看城市发展。”

想在观山湖区置业的林先生就因为房价的上涨很是困扰。他在金阳南路一楼盘看上一套140平方米的住宅,犹豫一周后房价总价直线上升,涨了8万元,而且马上被其他买家抢购,这让林先生有点迷茫:“速度涨得这么快,买了怕亏了,不买怕以后涨价了更亏,我现在都不知道该不该买房了。”

省会城市房价 贵阳排名靠后

虽然一路喊涨,但根据中国房地产业协会发布的数据,全国所有的省会城市中,贵阳3月份房价以6165元/平方米居倒数第三位。

保利贵州置业集团有限公司一位负责人表示,对比全国及周边省会城市的房价,贵阳的房价一直是偏低的,这让房价有了一个上扬的空间,加上贵阳最近几年的经济增速、交通、旅游等条件的改善,贵阳房价可以说是一直在蓄力,只是今年发挥出来了。再看近期几块土地的成交均价,未来应该仍有上行空间。

但是记者发现,也有一部分楼盘价格在涨价潮中不升反降,根据筑房网数据,观府壹号3、4月住宅均价为6606元、6220元,降幅为5.8%。

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