环比降幅达到14.9%，同比下降10.3%

贵阳日报讯 5月份，受“新国十条”影响，二手房成交量明显萎缩，环比降幅达到14.9%，同比下降10.3%。

据筑房网网上备案登记的数据统计，5月，我市云岩、南明以及金阳新区共成交二手房445套，环比下降14.9%，与去年同期相比，降幅也达到10.3%。“自房产新政开始实施以来，二手房交易确实受到一定影响，加上’五一’小长假的影响，5月成交量自然会出现一定的下滑。”鑫富中介负责人王鑫富告诉记者。

据了解，我市二手房交易在经历了1、2月份的传统淡季之后，从3月份开始，二手房市场曾一度出现回暖迹象。3月份我市云岩、南明以及金阳新区共成交二手房498套，环比涨幅高达51.6%;4月份，二手房成交量持续增长达到523套，平均日成交量达到17套左右，已接近去年同期市场正常交易水平。但从4月下旬开始，随着楼市新政的出台，二手房市场观望情绪渐浓，二手房成交量开始出现下滑趋势。“房产新政的出台打乱了不少购房者的脚步，致使近期我市二手房成交量出现下滑。”智宇中介销售经理杨泉在接受记者采访时表示。实际上，新政刚出台不久，市场上就出现部分卖家大量抛售手中房源的现象，使得贵阳二手房市场一度“恐慌”。但随着市场观望情绪进一步蔓延，买卖双方已陷入胶着状态，从5月中旬开始，房主抛房速度有所放缓。“买房的人少了，房主卖房的热情也大大减退，可以说，买卖双方都在观望。”南方中介负责人谭启明说道。

采访中记者发现，5月份二手房交易量的下滑，并没有让房价出现松动迹象。目前贵阳市二手房的挂牌价依然坚挺，房主降价抛售的情况尚未出现。从5月份最后几天我市二手房成交情况来看，二手房交易量开始略微抬头，5月31日二手房的成交量已达到34套，创5月下旬以来单日最高成交量。采访中不少业内人士认为，如果在近期内国家不再出台新的调控政策，预计6月份我市二手房成交量有望比5月份有所增加，市场将出现一定回暖。