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贵阳二手房成交量明显萎缩 同比下降10.3%

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021-10-10 10:10:08文章关键词:成交量,5月,出现文章阅读数:


环比降幅达到14.9%,同比下降10.3%

贵阳日报讯 5月份,受“新国十条”影响,二手房成交量明显萎缩,环比降幅达到14.9%,同比下降10.3%。

据筑房网网上备案登记的数据统计,5月,我市云岩、南明以及金阳新区共成交二手房445套,环比下降14.9%,与去年同期相比,降幅也达到10.3%。“自房产新政开始实施以来,二手房交易确实受到一定影响,加上’五一’小长假的影响,5月成交量自然会出现一定的下滑。”鑫富中介负责人王鑫富告诉记者。

据了解,我市二手房交易在经历了1、2月份的传统淡季之后,从3月份开始,二手房市场曾一度出现回暖迹象。3月份我市云岩、南明以及金阳新区共成交二手房498套,环比涨幅高达51.6%;4月份,二手房成交量持续增长达到523套,平均日成交量达到17套左右,已接近去年同期市场正常交易水平。但从4月下旬开始,随着楼市新政的出台,二手房市场观望情绪渐浓,二手房成交量开始出现下滑趋势。“房产新政的出台打乱了不少购房者的脚步,致使近期我市二手房成交量出现下滑。”智宇中介销售经理杨泉在接受记者采访时表示。实际上,新政刚出台不久,市场上就出现部分卖家大量抛售手中房源的现象,使得贵阳二手房市场一度“恐慌”。但随着市场观望情绪进一步蔓延,买卖双方已陷入胶着状态,从5月中旬开始,房主抛房速度有所放缓。“买房的人少了,房主卖房的热情也大大减退,可以说,买卖双方都在观望。”南方中介负责人谭启明说道。

采访中记者发现,5月份二手房交易量的下滑,并没有让房价出现松动迹象。目前贵阳市二手房的挂牌价依然坚挺,房主降价抛售的情况尚未出现。从5月份最后几天我市二手房成交情况来看,二手房交易量开始略微抬头,5月31日二手房的成交量已达到34套,创5月下旬以来单日最高成交量。采访中不少业内人士认为,如果在近期内国家不再出台新的调控政策,预计6月份我市二手房成交量有望比5月份有所增加,市场将出现一定回暖。

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