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2018贵阳房价会不会继续上涨_2018年贵阳房价预测_多少钱一平

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时04分19秒文章关键词:房价,贵阳,预测,产业,市场文章阅读数:

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  • 2018年3月7日 chinairnwz来源:中研网 567 31
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  贵阳2018年房价必跌吗?

  10月23日,国家统计局发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的统计数据,凤凰房产注意到,70个大中城市中一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅继续回落,幅度基本与上月持平。从公布的数据也可看出,贵阳新建商品住宅及二手住宅涨幅平稳,分别环比上涨0.6%、0.5%,同比上涨9.2%、4.4%。

  据数据显示,今年以来,观山湖区的住宅成交均价稳步上升,五月份就达到8396元,加之接二连三地出现房价”破万”的楼盘,接连引发许多购房者诸多猜想:贵阳房价是不是已经到了高点?现在高房价的地方是否仍有涨价空间……

  有专业人士分析表示,局部区域房价破万,是市场自然选择的结果,在2018年,贵阳房价仍以健康稳步上升为主,跌的可能性不大。消费者在购房时须在价格、地段、功能和配套等方面考虑周全。

  2018年贵阳房价走势预测: 贵阳房价不会大起大落

  估计2018年贵阳楼市的整体表现平稳健康,除了表现在房价持续稳步上升之外,基本走势符合中央的要求。同时,贵阳楼市的质量大幅提升,从总体上来看,行业理念是很科学的,很符合贵阳实际情况。

  贵阳作为一个省会城市,随着经济的快速发展,引发了产业聚集,观山湖区的房价从今年起持续飙升。,甚至已经破万,这也是市场的自然规律。据了解,在观山湖区的购房者,70%以上都属于提升性、改善型购房,由于观山湖区独特的地理位置和良好的升值潜力,从而吸引了更多的消费者去购房,因此推升了房价。

  下一步,贵阳的房价依然不会出现大起大落的状况。不会“大起”是因为现在房屋的空置量(已经购买但没有去居住的房屋数量)仍然较大,不会“大落”是因为贵阳楼市的刚需仍然存在,由于城镇化进程的逐渐深入,仍然有不少人对贵阳房产有着旺盛的需求。再加上棚户区改造进程的加快,刚需人群在相当长一段时间内仍然活跃,因此贵阳的楼市不会大起大落。

  贵阳房价走势

  贵阳03月新房均价 6841 元/m2 环比上月持平

  贵阳02月新房均价 6841 元/m2

  贵阳当前在售楼盘 166 个

  南明房价走势

  云岩房价走势

  观山湖房价走势

  白云房价走势

  乌当房价走势

  花溪房价走势

  小河房价走势

  住建部央行再发声 调控继续 房价暴跌不可能!

  11月21日,住建部央行再发声:住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在武汉召开部分省市房地产工作座谈会,部署近期房地产工作。会议的主旨是进一步落实地方调控主体责任,坚持分类调控、因城因地施策,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,切实防范化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。

  首先可以明确看到,调控目标不动摇,力度不放松,各地正在执行的调控政策,短时间内肯定不会取消,且还有收紧的趋势;

  其次,因城因地施策,政策到底如何调,调的程度是大还是小,地方有很大的自主权;

  第三,未来的房地产市场以稳定为主,房子将继续回归居住的本质,炒房行为将继续被抑制。

  (1)一般而言,楼市上涨期,一旦正增长结束,负增长开启,负增长持续的时间将更长。负增长最明显的标志就是楼市成交量下滑,房价也会随之回落。至于说房价能跌多少,这很难预料。因为一二线城市的房子的抗跌性很强,即使成交量大幅下滑,房价也不可能大幅下跌。所以,贵阳房价暴跌是不可能的。

  (2)现阶段该不该买房呢?很明显,只要你不是炒房,房子该买还是要买,只不过要根据自己的能力和需求,看准时机,该出手时就出手。

房价 贵阳房价

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