房产新闻:购房攻略 房产问答 装修装饰
易商房网>房产新闻>购房攻略>好消息!贵阳人二手房交易,再也不用去交易中心了!

好消息!贵阳人二手房交易,再也不用去交易中心了!

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时03分55秒文章关键词:交易,买卖,房地产,房屋,合同文章阅读数:

原标题:好消息!贵阳人二手房交易,再也不用去交易中心了!

近年来,二手房市场逐渐兴起,相较于一手房来说,二手房房价较低,大多都是现房,买下之后即可装修或直接入住,对于年轻人来说,也是一种不错的选择。

但二手房的交易手续也比较繁琐,在买卖双方确定了房屋位置、产权证明、成交价格、产权交付办理等等等等之后,还有一大堆手续在等着他们。

银行贷款的办理、等待产权变更的审核和变更、缴纳相关税费、移交交易材料到相关部门......等等等等。

很多手续需要买卖方共同提交,而大家的时间又很难凑到一起,这也导致了二手房交易时间周期被不断拉长。

说到这里,也许会有人问了,网签系统是什么?开通了网签渠道就真的不用跑交易大厅了吗?网签到底以后什么好处?

那么接下来,好住管家就来为大家一一解答。

Q:网签系统是什么?

A:网签即网上签约,是指房屋买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容,做合同备案的过程。网签后如果交易双方解除合同,也可以注销网签。网签发生在买卖双方签订房屋买卖合同之后,要到住建委系统进行合同备案,这样可以有效防止“假房源”、“一房二卖”情况的发生。

Q:开通了网签渠道是否还要跑交易中心?

A:通过网签渠道进行二手房买卖可以省去大量的时间,不再需要到交易中心排队递交材料等。但在办理过户的时候还是要去到交易中心进行现场办理。

Q:网签以后到底有什么好处?

A:让我们先看个案例,2019年,黎先生通过某房地产经纪公司联系到了范某,希望购买范某名下的一套房产。经过一番协商,最终两方以150万元的价格成交,并在当天就签订了二手房买卖合同,缴纳了30万元的定金。房地产经纪公司也作为中介方,收取了5万余元的居间费用。顺利成交后,张女士便放下心来。她想着,有合同在手,还有中介公司的保障,应该不会出现纰漏。两个月后,房屋迟迟没法过户,张女士这才着急起来。多方询问之下才得知,原来,这套房屋早在张女士签约后的第三天,就被范某卖给了另外一个买家,并随即完成了过户。这下张女士傻了眼,房款已经付了一大半,房子却到了别人的名下。无奈,张女士只好报了警。

网签系统,可以有效防止像这个案例一样的“一房二卖”的情况的发生,也让整个二手房交易市场更加规范,通过网签系统,在买卖二手房的时候,也有了住建委的保障。

好住理作为贵阳市房地产协会南明分会副主任单位,也作为一家互联网+5G+房地产的公司,更作为贵阳市为数不多开通了网签渠道的房地产经纪公司,一直以来都致力于维护房屋交易市场的平稳秩序,使得房地产交易更加透明化。

交易过程透明化、收费项目透明化、服务过程透明化,一直都是好住理所追求也正在践行的目标。

如果各位对二手房交易以及网签渠道的操作还有什么疑问,欢迎在评论区留言,好住管家会第一时间进行回复,为您答疑解惑。

当然,您也可以咨询您身边的好住理人,因为每一位好住理人都是您的好住管家,都是最专业的房地产经纪人。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

咨询热线
157-2218-1720
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
海南楼盘随身带

Copyright © 2020 贵州易商网络科技公司(易商房产网) 版权所有

免责声明:易商房网呈现的楼盘信息为网络采集信息,不作为您交易的决策依据,房屋面积的准确信息请您与开发商核实,并请以产权证明或您委托的专业机构为准    黔ICP备2020010080号    网站地图