[摘要] 日前，记者走访贵阳各大中介了解到，随着贵阳二手房市场的回暖，不少房东降价急卖的心理也开始发生了变化，出现了临近签约时却突然要求加价的情况。有业内人士指出，若这种现象蔓延，或将导致贵阳二手房市场再度低迷。

日前，记者走访贵阳各大中介了解到，随着贵阳二手房市场的回暖，不少房东降价急卖的心理也开始发生了变化，出现了临近签约时却突然要求加价的情况。有业内人士指出，若这种现象蔓延，或将导致贵阳二手房市场再度低迷。

一直打算买房的夏女士看中了盐务街附近一套70平方米、总价50万的学区房，正准备签约时，房东突然打电话来加价。“现在不仅要买家负责全部税费，而且在总价上还要再加3万，仔细想想觉得不划算，还是不买了。”夏女士说道。“这个月来，房东突击涨价的单子差不多有5、6单。光是我们这个业务组，就遭遇了三起。”位于友谊路上一家房产中介的工作人员表示，由于最近二手房市场回暖，成交量持续上升，让不少房东都抬高了心理底线，出现了在交易后期临时加价的情况。“我手上的一个客户就是这样，黔灵东路的一套房子，本来业主要价是50万。和买家也谈得差不多了，结果到了商量合约细节的时候，业主却说少了55万不卖，弄得我们也很尴尬。”

“我们公司也遇到在交易后期突击涨价的情况，且多集中在两城区。”贵阳创美房产经纪公司经纪人小吴说道，由于看房量的大幅增加，不少房东认为此时是进行价格上调的好时机，提高了挂牌价。”据小吴介绍，目前两城区二手房的均价在5000元/平方米左右，房东一般会将价格提到5100-5250元/平方米，涨幅在2%-5%左右。“不过对于房东的涨价行为，买家基本上都不买账。在发现议价空间变小了，同时一些房源价格有所上升的情况下，买家要么继续观望，要么会去转买新房。”

随后，记者走访了贵阳智宇房产、鑫富房产、创美房产等多家大型中介公司，也获得了类似的反馈。贵阳智宇房产市场总监杨泉说道，这次回暖说明了刚需才是支撑二手房市场的主力，但房东在此时调高房价，不仅增加了刚需入市的难度，也会影响市场的进一步复苏。“若这种现象蔓延，或将导致贵阳二手房市场再度低迷。”

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