房产新闻:购房攻略 房产问答 装修装饰
易商房网>购房攻略>贵阳二手房市场回暖 临到签约部分房东猛加价

贵阳二手房市场回暖 临到签约部分房东猛加价

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021-10-10 10:03:43文章关键词:贵阳,市场文章阅读数:

[摘要] 日前,记者走访贵阳各大中介了解到,随着贵阳二手房市场的回暖,不少房东降价急卖的心理也开始发生了变化,出现了临近签约时却突然要求加价的情况。有业内人士指出,若这种现象蔓延,或将导致贵阳二手房市场再度低迷。

日前,记者走访贵阳各大中介了解到,随着贵阳二手房市场的回暖,不少房东降价急卖的心理也开始发生了变化,出现了临近签约时却突然要求加价的情况。有业内人士指出,若这种现象蔓延,或将导致贵阳二手房市场再度低迷。

一直打算买房的夏女士看中了盐务街附近一套70平方米、总价50万的学区房,正准备签约时,房东突然打电话来加价。“现在不仅要买家负责全部税费,而且在总价上还要再加3万,仔细想想觉得不划算,还是不买了。”夏女士说道。“这个月来,房东突击涨价的单子差不多有5、6单。光是我们这个业务组,就遭遇了三起。”位于友谊路上一家房产中介的工作人员表示,由于最近二手房市场回暖,成交量持续上升,让不少房东都抬高了心理底线,出现了在交易后期临时加价的情况。“我手上的一个客户就是这样,黔灵东路的一套房子,本来业主要价是50万。和买家也谈得差不多了,结果到了商量合约细节的时候,业主却说少了55万不卖,弄得我们也很尴尬。”

“我们公司也遇到在交易后期突击涨价的情况,且多集中在两城区。”贵阳创美房产经纪公司经纪人小吴说道,由于看房量的大幅增加,不少房东认为此时是进行价格上调的好时机,提高了挂牌价。”据小吴介绍,目前两城区二手房的均价在5000元/平方米左右,房东一般会将价格提到5100-5250元/平方米,涨幅在2%-5%左右。“不过对于房东的涨价行为,买家基本上都不买账。在发现议价空间变小了,同时一些房源价格有所上升的情况下,买家要么继续观望,要么会去转买新房。”

随后,记者走访了贵阳智宇房产、鑫富房产、创美房产等多家大型中介公司,也获得了类似的反馈。贵阳智宇房产市场总监杨泉说道,这次回暖说明了刚需才是支撑二手房市场的主力,但房东在此时调高房价,不仅增加了刚需入市的难度,也会影响市场的进一步复苏。“若这种现象蔓延,或将导致贵阳二手房市场再度低迷。”

2012贵阳国际车展新车龙虎榜 精彩抢先看

贵阳买房安家投资置业 选在新城好还是老城好

3月25日贵阳市共预售商品房900套 经适房15套

投资者向二三线商圈扩展 贵阳商铺打折优惠多

贵阳楼市高手过招 其它楼盘如何在"战乱求生"

 
 
标签: 贵阳二手房 市场

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

收藏
分享
买好房,就上房天下fang.com
有专业有态度有房源有优惠
咨询热线
157-2218-1720
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
海南楼盘随身带

Copyright © 2020 )易商房网 版权所有

免责声明:易商房网呈现的楼盘信息为网络采集信息,不作为您交易的决策依据,房屋面积的准确信息请您与开发商核实,并请以产权证明或您委托的专业机构为准    黔ICP备2020010080号-1    网站地图