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贵阳房价两连跌 八月或跌破5000元/m2

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月10日 10时03分07秒文章关键词:贵阳,房价,签约文章阅读数:

  据数据统计显示,贵阳2013年6月到2014年7月每个月房价分别为:4878元/m2、4900元/m2、4907元/m2、4928元/m2、4995元/m2、5030元/m2、5069元/m2、5102元/m2、5165元/m2、5217元/m2、5249元/m2、5279元/m2、5189元/m2、5077元/m2。

贵阳房价

  数据显示,2014年来贵阳房价月月涨,直至6月首次出现下跌,环比跌1.7%,7月紧随着再跌,环跌2.16%。由于上行压力大,未来贵阳8月房价或再继续“跳水”。

  八月贵阳楼市或持续萎靡 房价或再“跳水”

  据搜房网数据监控中心统计,8月第1周(2014.7.28-2014.8.4)贵阳全市商品房签约915套,较上周(2014.7.20-2014.7.27)签约1014套,减少了99套,环比下降了9.76%;签约面积95625.32平方米,较上周签约面积102398.75平方米,下降了6773.43平米,环比下降6.61%。

  据搜房网数据监控中心统计,8月第2周(2014.8.4-2014.8.10)贵阳全市商品房签约926套,较上周(2014.7.28-2014.8.4)签约915套,增加了11套,环比上升了1.20%;签约面积105464.68平方米,较上周签约面积95625.32平方米,增加了9839.36平米,环比上升了10.29%。

  从8月第1周和第2周成交数据分析发现,8月前两周成交均不超950套,上半月贵阳楼市较以往较为惨淡。据了解,每年7、8月份是楼市传统淡季,9、10月份是传统旺季。综上分析,8月贵阳楼市或继续萎靡,房价或再次跳水。

  贵阳房价两连跳 观望情绪“火焰”高涨

  据贵阳搜房网调发现,有7成的网友会考虑在8月购房,有将近3成的网友不予考虑。有将近6成的网友认为之所以不选择在八月购房,主要是考虑到目前贵阳房价下行趋势明显,各大楼盘降价优惠力度均很大。

  贵阳搜房网友hello_kitty接受记者电话采访表示,各方数据显示,2014年全国乃至地方楼市下行趋势明显,楼市发展状况非常令人担忧,这次下滑注定比2008年和2011年更严重。2014年贵阳房价首现两连跳只是开始,在剩下来的几个月里,房价很难反弹。

  记者在某楼盘营销中心了解到,该楼盘从7月初启动认筹活动,吹风价为6500元/㎡,由于定价超出了大部分购房者的预期,认筹情况一直不太理想。大概两个星期之前,其将吹风价调整为5800元/㎡左右,比起之前每平方米优惠了700元。

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