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泰州市区1.24万户家庭去年公积金贷款买房

《市住房公积金2019年年度报告》近日出炉。通过一系列大数据分析,可以一窥我市广大职工利用公积金贷款买房的最新动向:2019年,市区实缴公积金职工38.54万人,缴存额达59.39亿元;市区共发放个人住房贷款1.24万笔,发放公积金贷款额为35.24亿元,也就是说市区去年有1.24万职工家庭通过公积金贷款买房,同比增长11.71%,更多家庭完成了刚需或改善性购房。

15.84万名缴存职工去年提取公积金

数据显示,市区去年公积金新开户单位1094家,实缴单位6625家,净增单位596家;新开户职工达4.69万人,实缴职工共38.54万人,意味着更多职工今后可以通过公积金贷款买房了。去年,市区公积金缴存额达59.39亿元,同比增长13.1%。

在公积金归集总额上,截至去年末累计已突破400亿元大关,达403.04亿元,比上年末增加17.29%。

在缴存的同时,市区也有更多职工通过提取公积金,享受到了住房公积金的政策利好。去年,市区共有15.84万名缴存职工提取了公积金,总额达43.44亿元。

记者注意到,在提取金额中,住房消费提取占比达82.03%,其中购买、建造、翻建、大修自住住房的占30.88%,偿还购房贷款本息的占50.27%,租赁住房的占0.65%,其他占0.23%。非住房消费提取公积金的占比为17.97%,主要包括离休和退休提取、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系及死亡或宣告死亡提取、出境定居提取等。

提取公积金用于购买新房的占七成多

根据住房公积金最新个人住房贷款政策,目前市区个人住房贷款最高额度40万元,其中单缴存职工最高额度为25万元,双缴存职工最高额度为40万元。

统计数据显示,2019年,市区共发放个人住房贷款1.24万笔35.24亿元,同比分别增长11.71%、下降4.81%。当年,共支持职工购建房168.8万平方米。而通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出5.5亿多元。

在职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下的占9.87%;面积90至144(含)平方米的占据大多数,达到73.11%;而购房面积在144平方米以上的占17.02%。

观察市区职工购房的意向,提取公积金用于购买新房的最多,占比达72.52%,这其中有刚需性购房,也有改善性购房。而购买二手房的比例则超过四分之一,达27.47%。建造、翻建、大修自住住房的仅占0.01%。

从职工贷款笔数来看,单缴存职工申请贷款占19.3%,双缴存职工申请贷款占78.37%,三人及以上缴存职工共同申请贷款仅占2.33%。

而从贷款职工年龄来看,主要集中在40岁以下职工,占比达75.88%。去年,首次申请公积金贷款的职工依然是“主力”,占了大多数,占比接近八成。

公转商贴息贷款,是我市推出的一项利好政策。去年,市区共发放公转商贴息贷款916笔2.79亿元,支持职工购建住房面积11.5万平方米,当年贴息额5550多万元。

(文章来源:泰州日报)

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