提到房子，不知你会率先想到什么？对大多数国人而言，和房子相关联的词语几乎都和“房价”、“昂贵”等分不开。

现在，一提到房子，国人还会因为高昂的房价而“望洋兴叹”。在经历了房地产一行的旺盛发展之后，有不少人因为这一行而“暴富”，同时也有不少人因为这一行而“负债”。

“暴富”的人算是抓住了风口，而剩下为了买房而惆怅的人，几乎都是“负债”的。如今国内的房价，对很多普通家庭而言，想要全款买下几乎是“难如登天”，动辄万元一平的房价，往往需要“掏空”整个家庭的积蓄才能供得起。

不知大家是否还记得，在90年代初的时候，日本曾经爆发过一次严重的“房地产泡沫事件”。

当时的“楼市泡沫破裂”，使得日本经济出现了倒退，直至今日，日本的经济发展缓慢，依旧是那次事件留下来的“后遗症”。

当时，日本的楼市也一度火爆全球，甚至因为日本楼市的旺盛发展，就连周边不少国家也开始进入楼市，希望能赚到一笔钱。那时候的日本民众，几乎是掏空了自己的口袋也要将钱投进楼市中。

不过，值得一说的是，当时的日本楼市的确是蛮赚钱的，这不仅让日本社会开展了一场轰轰烈烈的“全民买房潮”，也使得三菱、索尼这种和房地产市场毫无关联的头部实业跨国公司，也加入了这一行。

日本的楼市发展有多火热，听当时的传言就知道了：“仅仅是东京地区的房价总和，就能买下一个美国了”。

这句话虽说有着夸大成分，但是也足以让我们知道，日本当时的房地产市场有多么抢手。

但是，可想而知的，盛极必衰，当房子的价格已经远远背离了价值，上涨到了难以承受的程度之后，这一被夸大的“经济泡沫”迎来了破裂。于是，日本社会一度进入了难以控制的局面中。

“炒房大军”一夜崩溃，不少将钱投进房地产的人都亏了，街头上到处可见破产睡在路边的人。而不少企业和企业家，也因为资金链断裂面临倒闭破产的下场……

日本的“楼市泡沫”给了全球一个警示，而日本楼市过快发展的结果已经放在那里了，这不得不引起我们的重视。

所以，在日本身上发生的事情，万万不能在我国上演。为此，在不重蹈覆辙的背景下，我国提出了“房住不炒”并且“不将房地产当作是短期刺激经济的手段”。

这几年，我国不断加紧对房地产市场的管控，并且没有一丝放宽的意思。就算是在去年的疫情中，各地开始推出“救市政策”，也没能阻碍国家对这一行的调控。

为了遏制楼市的发展，在今年里，央行等相关部门发布一项“新规”，表示将会建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。

简单来说，这次提出的人“房贷集中管理”，其实就是对资金供给端的收紧。而现在，这一政策已经有了眉目！最新消息称，目前已经有多家银行被曝“停贷”!

在对房贷进行集中管理之后，这就意味着银行不能随意发放贷款额度了，现在各家银行的存量贷款都有一个“红线”，一旦超额了就不能放款了。而“停贷”的意思是银行没有贷款额度了，如果想要买房贷款的话，那么只能等！

简单来说，这种“多家银行停贷”的现象，其实就是央行“新规”下的“房贷集中管理”政策实行之后，必然会出现的一种情况。

但是，这时候银行也是没办法，一家银行没额度，客户只能去找其他银行了。

说到最后，大家也不用对“多家银行被爆停贷”的新闻感到惊讶，这能充分体现我国“降温”房地产市场的决心，并且也说明了，国家推出的楼市政策，正在被慢慢推进实施！

毕竟，我国目前资金流向楼市的情况，还是比较明显的。国人也因为贷款买房，背负了不少债务。在强制对房贷进行集中管理之后，目的旨在要求银行“节制接单”罢了。