对于大部分刚需而言，几乎都是通过贷款的方式买房的。但纵观目前的房价，一般贷款的金额也是比较高的，按一套房子价格100万来算，首付是30万，贷款70万，正常贷款30年来计算的话，如此一来，还完房贷之后，房贷的利息就相当于本金了，而在这种情况下，有的人就选择了放弃买房。

还有的人则希望早点把贷款还清，只有这样才能少还点利息，其实对于大部分人而言，都希望能够全款买房，但奈何房价比较高，很多人都很难全款买房。其次，在还房贷的过程中，自身的生活水平也会下降，从这里来看，房贷也是不少人放弃买房的原因之一。那么，30年房贷的利息几乎等于本金了，人们到底该不该买房呢？

现实生活中，很多人都希望拥有一套属于自己的房子，一方面可以解决住房问题，另一方面还能享受更好的教育、医疗条件。但对于银行而言，肯定是将利益放在第一位的，这也是目前每年银行利润非常高的原因之一。但可以肯定的一点是，从目前来看，买房肯定是划算的，为什么这么说呢？

首先，30年之后的房价，肯定是不敢想象的，其次，如果30年之后再考虑买房的话，很多人可能依旧买不起。所以即使30年房贷利息超过了本金，买房也是明智的选择。因为那时的房产价值也是难以想象的，那么，对于这样的问题，内行人又是怎么看待的呢？

第一，从目前来看，房贷利率还处于上行趋势中，也就是说，未来的房贷利率可能会更高，但这个难以确定。但对于刚需一族而言，如果选择向亲戚朋友借钱，能够借到的话，这样也就省去了利息钱，但一般情况下，应该很少有人能够借到那么多的钱。虽然银行的房贷利率确实不低，但只要在收入能够满足的情况下，也是可以选择的，毕竟人们的收入也在上涨。

从另一个角度来看，人们的收入也在上涨，反观10年前买房的人，几乎都赚了，那个时候不仅房贷利率比较低，房价也比较低，虽然人们的收入也低，但社会的快速发展，现如今也是一样的，因此，30年之后，人们的收入也会上涨，房价上涨，房贷利率上涨也是正常的。

第二，虽然30年的房贷时间比较长，从目前来看，30年之后的房子可能会面临拆迁，如果还完了贷款之后，正好赶上了拆迁的话，房子的价值也就随之上涨了，虽然对于买房者而言，之前花费了不少精力和金钱，但一方面享受了相对优越的住房环境，另一方面房子的价值也上涨了，因此对于买房者而言，其实并不亏。

第三，对于大部分人而言，虽然部分人会觉得房贷的压力比较大，但随着年龄、阅历的增长，人们的赚钱能力也在提高，如果几年之后收入上涨了，也是可以很快将房贷还完的，也就不需要还30年的房屋贷款了。此外，有了房贷这个压力之后，不少人也会更努力的工作，使收入得到增长。

最后，从目前来看，收入上涨，商品的价格也在上涨，对于大部分人而言，买房也可以说是另一种形式的储蓄。那么，看了内行人的观点，大家又有什么看法呢？