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40岁了,有必要贷款买房吗?专家:还完贷70了,买来做“棺材”?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月09日 21时06分27秒文章关键词:购房攻略文章阅读数:

40岁了,有必要贷款买房吗?专家:还完贷70了,买来做“棺材”?

推荐语:买房一直以来都是成年人的“心头大事”,但是近20年来,国内房价水平上涨速度太快,导致绝大多人的工资完全跟不上房价的增涨幅度。按照目前的现状来看,买房似乎也变成了很多人“遥远的梦想”。

好在房子可以“贷款分期”购买,这也成为了当下很多人的购买房子的方式。

一般来说,30岁是“最合适”的买房年龄,一方面人到30岁的时候手上有了一定的积蓄,同时也考虑到贷款年限的问题。我们按照贷款30年来计算,还完房贷后年纪在60岁,这个年龄也合适该安享晚年了。

但是如果一个人到了40岁的年纪才存有积蓄,这时候还有必要贷款买房吗?

这个问题曾引发了众多网友的感慨,按理说已经这么大岁数了,突然当了房奴,还贷完都快70了,自己能不能活到那一天还不知道呢,买房真的还会那么重要吗?

对此有专家建议:40岁正是处于中年危机的时候,强烈建议不要买房!毕竟还完贷70了,难道买来做“棺材”么?

客观来说,笔者也比较同意专家的观点。

一个人要是40岁,按理来说已是“知天命”的年纪,此时再去承受巨大的房贷压力明显不理智。笔者认为对于中年人而言,贷款买房还需要视情况而定,更别说一个已经40岁的大哥、大姐了!

因为40岁的年纪,正常情况下处于上有老下有小的状态,这时候父母已经65-70岁了,小孩子也已经10来岁了,而孩子此时也是教育投入支出最大的时候,如若再加上一个房贷,那么压力有多大也可想而知了。

而且买房之后的还款之路并不是一帆风顺的。就比如这次新馆病毒疫情席卷全球,整体的经济大环境都不好,不少企业也会面临无单可做。而作为员工,日子就更难了,收入得不到保障。

现在好多小年轻的外企职员,觉得自己现在收入还不错,心态有点飘……总觉得以后即便失业了还可以再找,工资也会越来越高,但现实却是很打脸!

其实大部分人,25-40岁工资是递增状态,40-60岁工资是递减状态, 甚至长时间失业无收入……

所以综上所述,专家们普遍认为40岁贷款买房不是一个好的决定。试想一下还完贷款也要70岁了,这时候房子对你来说意义还有那么大吗?

而且另一方面,如果在还款期间发生了意外,那么买房者抗风险的能力也是很弱的。只希望到时候被拖累了家人,否则只能够靠子女来承担了。

当然了,如果贷款买房纯粹是为了帮助子女,那也没什么可说的,具体情况当然还要根据实际情况下结论。

不知道大家对此怎么看呢?你认为一个人40岁了还有必要贷款买房吗?

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