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贷款买房禁忌多,了解这4点让你更安心

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月09日 21时04分09秒文章关键词:购房攻略文章阅读数:

买房不容易,还房贷更不容易,之所以买房是图个安全感,可是以如今的经济能力,买房贷款压力有些大,毕竟谁都不想每个月对着那欠银行几千几百块钱愁眉苦脸。对此小编倒是想说一句,房贷还是要还的,不过记住以下四点,就能让你在买房还款期间,不至于白白花了几万块钱,也能让自己更加安心。

第一:不要在签订协议期间内提前还完

在中国这个人情社会里,我们或多或少都会觉得,欠别人钱是一件良心过意不去的事情,认为应该手里有充足的资金就得赶紧归还给对方。

这样的做法没错,不过有时也要分情况,像那些刚出来社会的年轻人一个个急着借钱买房,把身边好朋友的钱借来还自己的房贷,这样虽能一次性还清房贷,倒未免自私自利些了,而且朋友也不是万能提款机,对方也会或多或少遇到急需用钱的时刻。

况且,还房贷一般很少人会提早还完的,况且我们都会与银行一方签订贷款合同协议,在此期间提前还完的话,一来得支付一笔违约金,并不划算;二来利息还是按之前协议上规定的算,一分不会少你的,所以你提前还款的话,就等于你白白支付了几十年的利息,这样一算也是非常不划算。

第二:逾期还款

我们为什么要贷款买房,还不是买房是刚需,而目前自己的经济能力匹配不上,不得以贷款买房,不过要还房贷的数目,通常银行会给我们先算好,每个月还上个几千来块还不至于压力太重,可是人有三急,总能或多或少遇上一些急需要用钱的事,这时还房贷的钱就变得捉襟见肘,很难拿得出手,但千万也别因为这些情况而导致还款逾期,不然的话,逾期对于征信是十分不利的,往坏的方面想,以后征信方面果真因此而出了问题,受到负面影响,不仅会影响以后的贷款,还会让很多银行提供的福利将我们给拒之门外。

还有,逾期还款还会多产生利息,如果逾期越久,利息则会越高,所以在买房期间,最好不要出现有这种情况,要是真给碰上了,也要尽量找身边的朋友借钱来还银行的钱,别在还利息上面多花钱。

第三:每月按时打款

现在很多购房者都是90后,购房风格越显年轻化,大多数是刚一踏出社会就把房子给买了,因为相比租房觉得不划算,因为你租房钱照样给,但是房子的归属权不是你,而买房就不一样,只要你还够房贷,房子就属于你了。

对此,一些购房者觉得,我只要每个月按时往指定的银行卡里打款就没事了,但其实银行转账偶尔也会出现延迟,像系统升级等等,这时你往里面打的款项就无法在规定的时间缴完房贷,最好是经常关注及留意银行的动态,稍微提前个一两天打款也好,这样就能大大地避免出现这类问题了,也不用担心自己因为还款逾期使得自己的征信受损。

第四:忘记解除房屋抵押

买了房不单单只是每月按时还房贷那样简单,还要记得最后的解除房屋抵押,一般来说还房贷的期限在十几年到三十年左右徘徊,很多人还到最后都会因为粗心大意而给忘记了,更有甚者,根本不知道还有解除房屋抵押这一步,弄到最后,你手里有个房产证,但是房子也不算属于你的,就等同你花了几十万的冤枉钱。

买房子是一种刚需,还房贷是一种态度,我们千万别觉得买房还款离我们还早得很,就不以为然,其实关于它,我们能记住这四点,便可以更加安心,看好自己钱包的钱,别让它白花!

对于今天的话题,你如何看待买房还款这一件事,欢迎在下方评论区踊跃发言。

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