本文来源：探房杜咔咔

“楼市房价之高，引无数英雄尽折腰”。近年来买房可谓是难上加难，和玩游戏一样要一道道的闯关，第一道关就是高房价，越不过它就先老老实实的埋头苦干吧。当然，也别以为收入可以了，首付也攒够了就可以买房，要知道还有限购等第二道关等着你。就算前两关都过了，第三关的贷款资格，只有你在生活中有一些做得不好，也会被拒之门外。

最近，我就收到一位朋友的来电，在电话中，他告诉我一件买房贷款糟心事。情况大概是这样的，他这几年好不容易凑齐了一点钱，勉强可以还上首付。而且知道自己要买房，也很注意自己的征信问题，没有去乱贷，乱花。

但是等到他看好房子了，定金也给业主了，跑去银行贷款的时候，却遭到银行的拒绝。他不死心，连续跑了几家银行，上到四大行，下到一些股份制银行。就是没有一家肯放款。他一开始也想不通，明明自己的征信和流水都没问题，到底是因为什么被拒呢？

为此，我通过我一位银行的朋友去了解后，才知道了真正的原因。因为他的职业问题，导致了银行不给批款。一般来说，银行对于存在危险性工作的职业，是不给批款的。那什么才算高危险性工作呢？

根据统计，危险职业有：1.煤矿工人。2.战地记者。3.钢筋工人。4.试飞员。5.渔民。6.特技演员。7.排雷工兵。8.空中护林。9.伐木工人。10.电力线路安装工。

还有一些自由职业，收入不稳定的工作者也是很难申请贷款的。当然，除了职业问题，还有以下3类情况的人也是不给批款的。

一、年龄不符合规定。

年龄是申请房贷的硬性指标，不可能说无论大人、小孩，还是老人，银行都会审批给你，毕竟房贷可是动辄几十万到几百万的贷款，前提条件肯定要保证借款人未来10-30年有能力偿还，根据规定要求年龄一般在18-60岁。

但别以为在这个年纪内，就能够贷款30年哦。假设你是40岁贷款的话，基本只能贷20-25年，如果是50岁，就只有10年。

二、背负巨大债务的人。

现在我们已经进入到借贷消费的时代，大到买房、买车，小到买衣服、吃饭都会依赖借贷来消费，导致很多人都是月光族。当然，有些人是因为贷款创业而欠下巨大债务，在这种原本就有负债要还的情况下，银行也会拒绝提供房贷。

这也就是银行每次都会要求购房者收入能够达到负债的2倍，才能给予贷款。当然，银行也是想赚钱的主，如果你在银行能有一笔大额存款的话，银行也会看情况批款。

三、替他人做担保的人。

在这个物质社会的当下，有些人手中没钱了就去各种贷款公司借贷，然后找身边的朋友作为担保人，你碍于哥们儿义气有些人就做了担保人，结果出了问题就落到了你的头上。

按照担保法的规定，如果借款人没有履行债务时，担保人就要按照约定履行债务或者承担责任，若担保人也没有承担责任，势必就会影响到房贷和其他的贷款申请资质。所以，可以的情况下，千万别帮他人担保，以免影响了自己。

以上这4类情况的人，就是容易被银行拒贷的人，大家在买房之前，一定要了解清楚，自己是否有这些情况，以免被拒贷，影响自己的买房大计。