导读：房子的价格居高不下，对于每个家庭来说，买房子都是一件大事，所以各位一定要谨慎考虑，尤其是贷款买房的，必须要想想自己有没有还贷的能力，如果还不上贷款的话，房子也会被银行收回。

有一位大姐相中了一套房子，想要贷款买房，一家三口人一个月收入1万块，向银行贷款的话，以后每个月要还11,000元，面对这样的情况，这位大姐又该怎么办呢？

相中了一套275万的房子，在贷款上遇到了难题

李大姐的老家在哈尔滨，现在在杭州居住，她和老公都是退休人员，每个月的工资加在一起有4000块钱。

前不久，李大姐在杭州当地看中了一套86平米的房子，总价是275万元，相中了这套房子后，李大姐就和中介签了认购协议，交了5万块钱的定金，房子的首付款是82.5万元，按揭190多万。

李大姐和老公退休金是4000，儿子每个月的工资是6000，一家三口人每个月的收入是1万块钱，如果以后还贷款的话，每个月要还11,000元的贷款。

也就是说，就算一家人把全部的积蓄都拿来还贷款也是不够的，还有1000块钱的缺口，银行方面表示，如果想贷款的话，至少要有22,000元以上的收入证明。

可以贷款，但李大姐要好好考虑一下

面对这样两难的情况，李大姐找到记者求助，她想知道，以自己的能力，到底可不可以贷款买房，如果办不下来贷款的话，之前交的5万块钱定金可不可以退？随后记者和李大姐一起来到了中介公司。

中介和兴业银行的工作人员取得了联系，说了李大姐家的情况，兴业银行方面答复，贷款可以办下来，但是客户也要考虑一下，以后能不能还的起贷款。

如此一来，这件事就要由李大姐自己来决定了，也就是说，合同上的贷款不成要退定金的约定就不适用了，也就是定金退不了了。面对这样的情况，李大姐表示，自己需要好好考虑一下，再和家人商量，然后才能做出决定。

网友评论

有网友说，这位大姐交定金之前就应该跟中介确认好情况，钱交到了中介想退回来是很难的。毕竟5万块钱也不是小数目，还是要慎重考虑一下，也要预估一下一家人以后有没有还款的能力。

面对这样的情况，李大姐确实很难选择，如果因为贷款的事，不买这套房子了，5万块钱的定金就打了水漂，如果买这套房子，虽然不会损失5万块钱，但是以后一家人的压力也是不小的。

李大姐的儿子还年轻，以后的工资也许有所上涨，但是成家之后还要抚养孩子，开销也不小，两位老人的年岁也越来越大，一家人真的能承担起这么多的房贷吗？提醒各位，买房之前，一定要跟中介或开发商仔细确认情况，以免自己遭受损失。你对这件事是怎么看的呢？欢迎留言讨论。

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