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贷款买房要“变天”?新规一锤定音,1.5亿人“钱袋子”要升值

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年10月09日 20时52分10秒文章关键词:购房攻略文章阅读数:

年过完了,不少人也开始找工作了。现在大家找工作的时候都会关注单位给不给交“五险一金”,也就是社保和公积金。

社保很多人都知道,关系着我们买药看病,失业了领补助金,退休后领养老金,可以说非常实用了,那公积金又有什么作用呢?

公积金最突出的作用就在于买房。目前商业贷款的利率普遍超过了5%,100万贷30年,最后还的利息可能已经超过了本金。

而公积金贷款的利率通常在3.25%左右,别看只比商贷少一两个百分点,几十上百万的百分之一也不是一个小数目,算下来能为我们省不少钱。

而且公积金是由单位和我们共同缴纳的,每个月可以拿来还贷,能帮我们减轻不小的压力。据统计,目前将近1.5亿人都在缴纳公积金。

不过也有一些人不愿缴纳公积金,因为没有买房的打算,或是本身收入不高,公积金缴存的比例也很低,享受不到公积金的“福利”。想取出来用,又因为种种限制而没能成功,只能让这笔钱躺在账户里。

因此,不少人认为自己交的公积金是为他人“做了嫁衣”,还不如直接作为工资发到手里来得实际,由此还延伸出了一场公积金的“废存之争”。

此前就有不少专家大佬公开支持“取消公积金”。经济学家黄奇帆认为,现在大多数人都是用商业贷款买房,公积金存在的意义并不大,而取消公积金可以帮助企业降低12%的成本。

格力电器的董事长董明珠也随后表示,支持取消公积金,像格力这样给每个员工一套房,也就用不上公积金。

这也让不少想要用公积金的人担心,贷款买房会不会“变天”?好在新规一锤定音,1.5亿人的“钱袋子”要升值了。

2月以来,已经有多地发布了“调整最低工资标准”的通知,比如陕西宣布从5月1日起,将一、二、三类区的月最低工资标准统一上调150元,分别达到1950元、1850元、1750元。

这样一来,在一些公积金的缴存基数和最低工资挂钩的地方,职工的公积金缴费基数也会发生变化。

此前多地也上调了公积金的缴存上限,也就相当于变相“涨工资”了,我们的“钱袋子”也会升值。

除此以外,有专家提出了使用公积金的“新建议”,获得了大多数人的赞同。

专家指出,对于没有买房需求的人来说,公积金可能暂时派不上用场,这样一来就会导致大量资金沉淀在账户里,又不能提取出来,不仅会贬值,也不利于促进社会消费。

所以专家建议,将家庭的重大开支纳入公积金的提取范围,比如用于装修、买车,甚至购买大型家电等等。

事实上,目前已经有地方在试行用公积金加装电梯、支付重大疾病报销后的医疗费用等等,未来公积金的用途还将更加广泛。

多年以来,公积金为不少职工缓解了“住房难”的问题,虽然随着社会的发展,出现了一些弊端,但随着相关制度不断完善,将它“物尽其用”,公积金依然是一项不错的福利。

对于专家的建议,你有什么看法?你的公积金用在哪了?

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