房产新闻:购房攻略 房产问答 装修装饰
易商房网>购房攻略>这么刚!上调3个点,又有楼盘要涨价

这么刚!上调3个点,又有楼盘要涨价

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021-08-12 16:37:59文章关键词:购房攻略文章阅读数:

今年上半年,哈尔滨楼市呈现扁平化。

按照往年规律,下半年楼市成交量会高于上半年。



从6月走势来看,楼价逐步回暖印证了这个道理。

另外,2021年5、6月份的新房上市量已为“金九银十”埋下了伏笔。

顺势而为,哈尔滨多家楼盘传出涨价风声!

到底真涨还是套路?

我们一起看看吧!



道里、道外和南岗基本没有变化,除了中海全系从8月起上调2%-3%。



  • 中海·云麓公馆



中海·云麓公馆位于南岗区南兴街,是哈尔滨首座MAX洋房社区。

项目主打IMAX宽厅系统、LDK一体化系统、泛睡眠系统等为主体的室内空间体系。

社区公园化的室外室内体系为主导的共享空间系统,打造不受天气影响的全龄层、全天候休闲系统。

中海·云麓公馆的小高层、低密多层建筑面积89-170㎡。



香坊:新松·璟荟祥府上半年一直火热,去年刚开9188元/㎡起,现在调到11000元/㎡。

新松·未来ONE马上就调,新松·玺樾府4月也曾上调过。



  • 新松·璟荟祥府



新松·璟荟祥府总占地约 9.8 万㎡,总建筑面积约 28.1 万㎡,容积率约 2.8。

项目总规划住宅户数 2294 余户,由15栋小高层、3栋联排别墅、和 9 栋高层组成。

新松·璟荟祥府精装交付,主城宽厅别墅160-190㎡,墅装低密度小高88-138㎡。

  • 新松·未来ONE



位于长江路与香福路交口东南部。

建筑类别为小高层和高层。

新松·未来ONE总价46万起,日供65元起,建面约51-130㎡全装修,参考均价9600元/㎡,购房送华为全套智能家居。

  • 新松·玺樾府



新松·玺樾府位于香坊区三合路主干道,二环沿线。

项目总建筑面积近9万㎡,项目建有4栋新亚洲风格品质住宅、商墅、公寓、商业多系列产品。

新松·玺樾府营造三重景观园林、智能系统、精装交付。

商墅产品,建筑面积约136㎡ 实得近300㎡。

小区住宅产品均为一梯两户,南北通透户型,建筑面积约96-136㎡的两居、三居、四居,参考价格14500元/㎡。



松北:绿地·东北亚国博城、珍宝岛·健康城、深哈中心·松江序8月都上调1%-2%,颐品雅居4月曾上调过200元/㎡。

  • 绿地·东北亚国博城



绿地东北亚国博城落位国家级哈尔滨新区和自贸区双核芯区,总建筑面积约500万㎡。

周边交通设施有松北智轨1号设置1站、地铁4号线设置2站(规划中)。

区域内规划2所九年一贯制学校(17中已开始施工),2所重点高中,10余所幼儿教育配套。

绿地·东北亚国博城建筑面积87-140㎡,参考价格11000元/㎡。

  • 珍宝岛·健康城



位于松北区智谷大街西侧,紧邻滨水大道。

珍宝岛·健康城受益金河湾湿地公园自然福利。

珍宝岛·健康城所在的哈尔滨国家级新区在原有政策福利基础上。

另享有国家级高新区、国家级自贸区、国家级经开区、松北行政区所带来的红利资源,拥五区叠加政策利好。

珍宝岛·健康城建筑面积82-124㎡,参考均价10500元/㎡。

  • 深哈中心·松江序



项目总占地面积约为51.7万㎡,总建筑面积约为88万㎡,5块用地的综合容积率仅为1.73。

其中四个块位于城市主干道世茂大道西延长线上,一个块位于松花江一线沿岸。

深哈中心·松江序7月份工程进度:

洋房已全部封顶,砌筑平均至7层;高层1#楼施工至22层,2#楼施工至22层,3#楼施工至18层,4#楼施工至17层,5#楼施工至19层,6#楼施工至20层,7#楼施工至18层,8#楼施工至19层,9#楼施工至16层,10#楼施工至17层。

深哈中心·松江序高层建筑面积88-120㎡,均价约10800元/㎡;低密度多层建筑面积125-135㎡,均价约12800元/㎡;合院400-550万/套。

  • 颐品雅居



项目松北新区松浦大道与和谐路围合区域。

颐品雅居项目分两期建设,一期占地面积38760平方米,共计715套,于2018年12月末已办理进户手续;

二期总占地面积71316㎡,建筑面积21万㎡,由14栋高品质精装住宅,一栋高端双语幼儿园及部分临街商服组成。

颐品雅居参考建筑面积85-110㎡,参考均价9288元/㎡。



由此可以看出,今年销量最好的两个区域就是香坊和松北这两个刚需板块。

可以说,今年就是刚需的天下!

最后,小编告诉大家一句话:刚需买房等年底,改善要在9月前!

咨询热线
157-2218-1720
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
海南楼盘随身带

Copyright © 2020 )易商房网 版权所有

免责声明:易商房网呈现的楼盘信息为网络采集信息,不作为您交易的决策依据,房屋面积的准确信息请您与开发商核实,并请以产权证明或您委托的专业机构为准    黔ICP备2020010080号    网站地图