• +14779498636
  • 2936432172@qq.com
太原市尖草坪区:建设北部新城的“三给速度”!

近年来,尖草坪区的发展可谓快速。近期尖草坪区还创造了建设北部新城的“三给速度”,作为面积大而强度低的太原主城区范围内的核心区与建设区,尖草坪区朝着文化、休闲、经济、产业、旅游、政治多位一体的北部新城塑建,也就是所谓的三给片区,从而进一步向太原城市副中心发展。

尖草坪区位于太原市主城区北部的尖草坪区占地面积285.6平方公里,有49.25万人居住于此,是全市的水源地和上风口。

交通:尖草坪区密集的交通网络由通达南北向的恒山路、文兴路、和平北路、多福路、太白路和卧虎山快速路与贯穿东西的金桥街、阳兴大道、摄乐街、新华街支撑而起,除此外还有北同蒲客运专线和大西客运专线,正在建设的迎新西一条、迎新北巷、多福南街,汾河北路等重点工程以及铁路西南环线等,使得尖草坪区的交通极为便利。

文化:尖草坪区有着深厚的文化历史足迹,出现过众多历史人物,如出生于晋国的大夫窦犨、出生于明清时期的书画家、思想家、医学家傅山先生也曾居住于此。除此之外,尖草坪区还有许多的旅游景点,作为国家级文物保护单位的多福寺、净因寺、窦大夫祠就在于此,还有不可移动的文物135处,文物保护单位24个,作为重要的旅游区,尖草坪区具有很大的发展前景。

产业:雄厚的工业给尖草坪区的经济打下了坚实的基础,以太原钢铁为代表的十多家国有企业以及以中北大学为代表的十多所研究院、大学都聚集于此。2018年起,尖草坪区实行的“区区融合”战略使得来该区投资产业的项目和企业都能够享受到各种优惠政策和各项服务,吸引了不少新兴企业落户,促使尖草坪区的经济不断向上发展。

1、恒大森林海

恒大森林海位于尖草坪区森园街与大同路相交处西北角,占地面积271533.3㎡,建筑面积973781.7㎡,由太原恒坪房地产开发。

点评:

作为高层板楼,恒大森林海位于26~31层,有3.59的容积率以及35%的绿化率,停车位与住户比例为1:1,建有五栋楼,2517户,物业费为2.2元每平方米一个月。

小区内设施配套齐全,有健身房、瑜伽室、多功能会所以及棋牌室等休闲娱乐场所;自建有4000㎡的文体活动中心与7000㎡的社区医疗服务中心;小区内还自带三所幼儿园与一所小学以及规划中的中学。

在交通方面,西涧河站地铁二号线距离该楼盘2.1公里,营村站地铁三号线距该楼盘直线距离2.8公里;除此外,恒大森林海附近的公交线也十分密集,仅81m外就有一站点古城站,可乘坐3路、37路、820路、820支路、15路。500m内还有林场站和钢企公司,除此外,还有五十五中、赵庄南、摄乐桥东、辰憬天地等十个公交站点。

恒大森林海周围的生态配套也很齐全,有占地3000多亩的森林公园以及1800多亩的汾河湿地公园。在公园的影响下,周围势必是空气清新、鸟声鸣鸣,令人心情愉悦的。

在医疗方面,除自建医疗服务中心外,恒大森林海还有太原市中心医院、三甲太钢总医院、尖草坪中心医院等八家大型重点医院, 方便就医。

2、碧桂园凤凰城

位于尖草坪区的碧桂园凤凰城处于和平北路与摄乐街交汇处东北角,有318900㎡的占地面积和1225300㎡的建筑面积,由太原旭凰鹏泰房地产开发。

点评:

作为品牌地产,碧桂凤凰城的特色是小户型,其容积率为4.2,有35%的绿化率,有2297户,主推89~115平米,其中建有2115个地下停车位,配比为1:0.9。

该区交通配置相对较弱,规划中的地铁三号线从碧桂凤凰城路段贯穿,地铁通线后,便可乘坐地铁出行;周边有10个公交站,最近的是距离124米外的和平北路金桥西街口,乘坐12支路、322路、322支路、821路、833路、835路均可到站,还有柴村停车场站,可以乘坐53路和s10路到达,除此外还有柴西路金桥西街口、金桥西街、金汇路芮城接口、多福广场等多个站。

在医疗方面,该楼盘附近即将建设省人民医院,有315亩的占地。现今周围直线距离3km内共有11个医院,包括馨晔门诊部、尖草坪区中心医院、社区口腔、尖草坪区骨科医院等,其中三甲医院有0个,医疗配置优于该区域60%的优质小区。

该楼盘商业方面优势不太明显,直线距离3km内有三个购物中心,包括迎新商业广场,佳缘生活广场等;有232个超市,如唐久便利、恒润小卖部、万科太原小镇店等;除此外,该区域还即将建设欧亚大卖场,总建筑面积达75万方。

另外,该地还即将建设七座公园,占地1500多亩,包括有汾西公园、摄乐公园、体育公园以及已经开放的金桥公园等,是属于发展前景比较好的楼盘。

3、辰兴·优山美郡

辰兴·优山美郡位于和平北路摄乐桥畔摄乐街北侧,占地面积480002㎡,建筑面积达1440000㎡,由辰兴房地产开发。

点评:

作为老盘加推房,辰兴·优山美郡户型齐全,主推客厅和卧室朝南的三居房,有2.85的容积率与45%的绿化率,住房舒适度较高且绿化面积较大,环境优良。建有46栋楼,有9930名户数,同时有9330个停车位,车位配比为1:1,可满足住户需求。物业公司为山西绿城物业服务有限公司,物业费为1.8元每平方米一个月。

该区域交通配置相对较弱,2km内没有地铁站,有23个公交站。264m处有可乘坐12支路、322路、322支路、821路、833路、835路的营村站;296m处的金汇路摄乐街口站,乘坐53路到达;500m内还有摄乐街金汇路口站、金汇路营村北街口站、摄乐桥西站。如果自驾的话,行驶滨河西路、摄乐街、摄乐桥、和平北路,西中环快速路等均可到达。

在医疗方面,有正在规划中的山西省人民医院新院,还有524m处的尖草坪区中心医院、799m处的太原市尖草坪区骨科医院、1000多米外的优美口腔、左金红诊所、营村卫生所等。

在生态方面,周边建有公园、汾河景观带及湿地公园、森林公园、西山万亩生态园,是休闲的好去处。

4、融创外滩壹號

融创外滩壹號作为太原网红人气榜的楼盘之一,位于尖草坪区漪汾街与滨河西路交汇处往北500米处,紧邻着汾河,建筑面积911900㎡,占地面积126666.67㎡,由山西融创现代置业开发。

点评:

融创外滩壹號作为一线汾河景观房,户型为三居和四居,面积多为118~207㎡。容积率为4.5,绿化率为25%。共建有4492个地下停车位,停车位和总户数比例为1:1,可满足需求。总有18栋楼,物业公司为融创物业管理有限公司,物业费是为2.8元每平方米一个月。

在交通方面,有地铁三号线和五号线以及4条快速路,包括滨西、滨东、北中西、中环。其中公交线在兴华街漪兴路口,可乘坐869路、827路、50路、835路、821路、852路、805路、834路、105路、833路等;还有新华街九丰路口869路、827路、835路、834路、833路、胜利桥西869路等线路。

周边有10个较近的就医场所,包括有新华社区卫生服务中心、山西省心血管病医院、山西齿科医院、美年大健康、太原市和平医院、迎泽北社区卫生服务站等方便就医。

在商场方面,周围建有美特好、山姆士以及华宇购物中心,可满足基本购物需求。

今天的介绍就到这里了,希望对想买房的各位有所帮助。

想了解更多精彩内容,快来关注楼市微鉴

举报/反馈