接房本是喜事，但阳光城文澜公馆的业主却高兴不起来。

近日，中国质量新闻网接到阳光城文澜公馆蒋女士等多名业主反映称，他们在安宁太平新城阳光城文澜公馆购置的房子，在4月底交房后发现建筑主体渗水严重、墙体裸露开裂、门窗变形、电梯频繁故障等诸多问题。期间，业主与开发商展开了3个多月的协商整改“拉锯”，但多数质量问题至今还未得到解决。

业主反映的房屋质量问题

接到阳光城文澜公馆业主反映后，中国质量新闻网进行了实地走访调查。在现场，业主们反映的问题主要集中为，一楼地下室及夹层防水普遍出现漏水；厨房没有铺满瓷砖，橱柜直接放在了水泥地上，水泥地上还有大量的建筑垃圾；厨房电源插座离燃气灶台太近，存在火灾隐患等。

中国质量新闻网在现场看到，住宅一楼地下室以及车库都有明显的渗水痕迹，部分精装房内部也有不明原因的黄色渗水，地砖不平整、部分破损的情况，墙面也凹凸不平且有明显的“补丁”。

一楼地下室渗水严重

精装房内部渗水痕迹

墙面破损补丁明显

此外，部分房屋还存在房门掉漆，厨房灶台缺损，墙面存在裂缝和外层涂料脱落的现象，洗漱台及橱柜下面这些较为隐蔽的地方未贴瓷砖。

墙体有裂缝 外层涂料脱落

台面破损鼓包

除了房屋内部的质量问题，小区内多处可见多处沿墙边的草坪出现下沉，墙脚有缝隙。

草坪下沉

通过现场走访同时发现，阳光城文澜公馆一期虽然已经交房3个多月，但小区入户道路沿线仍未完成施工，堆放有大量建筑垃圾，下水道也仅用简易的模板进行遮挡。

阳光城文澜公馆一期

业主同时反映，地下车库未按照合同约定铺设地坪漆，未经业主同意开发商直接将地坪漆更换为了金刚砂；地下车库存在裂缝、渗水漏水等情况；地下车库划线，不符合标准车位大小，车辆停满后，只能爬天窗出车。

车库实拍

业主表示，就存在的问题，业主集体跟开发商、物业进行了多次交涉，但开发商和物业之间互相推诿，将所有未达到交付条件的内容，以房修之名推脱。部分业主曾通过阳光城集团内部客服热线投诉，但问题仍未得到妥善解决。

阳光城文澜公馆是阳光城集团在昆明开发的第二个项目。项目位于安宁太平新城，整个项目占地面积224.7亩，总建筑面积42万方，建筑密度29%，容积率仅2.0，绿地率40%，分三期开发，总规划户数约3000户，产品为一梯两户的精装洋房及叠拼。

就业主反映的问题，中国质量新闻网多次与阳光城文澜公馆开发商联系，但截止发稿前并未得到回应。就此事，中国质量新闻网将持续关注。

来源：云南宜居质量一线

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