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小区精装变惊装!昆明这个楼盘交付“暴雷”!

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021-08-12 16:11:12文章关键词:购房攻略文章阅读数:

接房本是喜事,但阳光城文澜公馆的业主却高兴不起来。

近日,中国质量新闻网接到阳光城文澜公馆蒋女士等多名业主反映称,他们在安宁太平新城阳光城文澜公馆购置的房子,在4月底交房后发现建筑主体渗水严重、墙体裸露开裂、门窗变形、电梯频繁故障等诸多问题。期间,业主与开发商展开了3个多月的协商整改“拉锯”,但多数质量问题至今还未得到解决。

业主反映的房屋质量问题

接到阳光城文澜公馆业主反映后,中国质量新闻网进行了实地走访调查。在现场,业主们反映的问题主要集中为,一楼地下室及夹层防水普遍出现漏水;厨房没有铺满瓷砖,橱柜直接放在了水泥地上,水泥地上还有大量的建筑垃圾;厨房电源插座离燃气灶台太近,存在火灾隐患等。

中国质量新闻网在现场看到,住宅一楼地下室以及车库都有明显的渗水痕迹,部分精装房内部也有不明原因的黄色渗水,地砖不平整、部分破损的情况,墙面也凹凸不平且有明显的“补丁”。

一楼地下室渗水严重

精装房内部渗水痕迹

墙面破损补丁明显

此外,部分房屋还存在房门掉漆,厨房灶台缺损,墙面存在裂缝和外层涂料脱落的现象,洗漱台及橱柜下面这些较为隐蔽的地方未贴瓷砖。

墙体有裂缝 外层涂料脱落

台面破损鼓包

除了房屋内部的质量问题,小区内多处可见多处沿墙边的草坪出现下沉,墙脚有缝隙。

草坪下沉

通过现场走访同时发现,阳光城文澜公馆一期虽然已经交房3个多月,但小区入户道路沿线仍未完成施工,堆放有大量建筑垃圾,下水道也仅用简易的模板进行遮挡。

阳光城文澜公馆一期

业主同时反映,地下车库未按照合同约定铺设地坪漆,未经业主同意开发商直接将地坪漆更换为了金刚砂;地下车库存在裂缝、渗水漏水等情况;地下车库划线,不符合标准车位大小,车辆停满后,只能爬天窗出车。

车库实拍

业主表示,就存在的问题,业主集体跟开发商、物业进行了多次交涉,但开发商和物业之间互相推诿,将所有未达到交付条件的内容,以房修之名推脱。部分业主曾通过阳光城集团内部客服热线投诉,但问题仍未得到妥善解决。

阳光城文澜公馆是阳光城集团在昆明开发的第二个项目。项目位于安宁太平新城,整个项目占地面积224.7亩,总建筑面积42万方,建筑密度29%,容积率仅2.0,绿地率40%,分三期开发,总规划户数约3000户,产品为一梯两户的精装洋房及叠拼。

就业主反映的问题,中国质量新闻网多次与阳光城文澜公馆开发商联系,但截止发稿前并未得到回应。就此事,中国质量新闻网将持续关注。

来源:云南宜居质量一线

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