浙江24小时-钱江晚报记者 孙晨

绿城·西溪云庐是绿城在杭州的战略级作品

项目总建筑面积约18万㎡，容积率仅1.1，是主城罕见的低密住区。继玫瑰园、江南里、元福里之后，云庐集绿城中式营造之大成，成为绿城“原创中式”的新范式，被更多高净值人士、中国家族所珍藏。

记者点评：拥有一套中式住品，成为越来越多人的理想；让中式院子成为第一居所，更是许多人梦寐以求的事。西溪云庐满足了这部分客群的自住需求。

德信·九溪云庄　2018当代东方作品级院墅

2018杭州纯低密院墅的原创作品，地处西湖区之江新城核心，将东方美学充分融入当代生活场景之中，通过锐意创新开创了德信3.0精装生活体系；项目从建筑规划、景观设计、户型创新以及社区生活馆，呈现出匠心与人性化的设计理念。

记者点评：供应量极少的之江板块，均价“5万+”的九溪云庄无论从地段还是产品线，都是“及时雨”。该低密产品的热销足以证明其在改善市场上的地位。

滨江·御江南　萧山老城区热销红盘

滨江集团巅峰力作，市芯品质红盘——滨江·御江南，从首开至今，排屋屡开屡罄一房难求，高层火爆热销气势如虹，凭借滨江集团强大品牌口碑与产品实力收获了一众“滨粉”的赞誉，为钱塘南岸品质人居书写新篇章。

记者点评：项目由滨江集团全资打造，位于萧山老城区，周边生活教育配套齐全，从高层到排屋开盘多次，是萧山超级热销、摇号参与人数众多的楼盘之一。

融创金成·臻蓝府　智慧网谷旁的地铁洋房

融创金成·臻蓝府是继望江府、候潮府、涌清府之后，融创杭州主城打造的首座府系洋房。在建中的地铁4号线二期桃源站，与臻蓝府直线距离约500米。另外，项目临近规划体量约250万㎡的智慧网谷小镇。

记者点评：对于臻蓝府来说，有了产业配套基础，地铁加持，再配合融创的高品质产品系，使之能够在风云变幻的楼市中站稳脚跟，获得不错的市场反馈。

融信·杭州世纪　市心路上纯改善未来住区

融信世纪系Top级作品，在建筑立面上运用大量的弧线勾勒，配以铝板和玻璃，营造出富含灵动意韵的流体立面。本着“以人为本”的设计理念，以大栋距、大视野、大开间、大阳台、大采光，将美学融入建筑，为杭州人居带来全新的升级感受。

记者点评：项目位于钱江南岸最重要的交通动脉市心路上，距地铁2号线建设一路站仅200米。目前，板块内的配套已经十分成熟，生活氛围浓厚。

首开东城金茂府　城东新城双地铁科技华宅

首开东城金茂府位于豪宅新贵板块——城东新城，以领先于时代的科技系统为改善客群打造舒温、舒湿、舒氧的居家环境。

记者点评：提及金茂府，很多人就会联想到它的科技系统，这也是其最大的附加值，首开东城金茂府，也用热销证明了其市场口碑。

金隅中铁诺德·都会森林　世界杭州的森林之宅

作为继金隅学府之后，金隅集团深耕钱江新城的又一豪宅产品，该项目最大的特点是园区内规划了超大面积的绿化覆盖，并且引入了数十种树木种类。

记者点评：项目位于钱江新城二期核心，其森林景观别具一格，高级灰的精装风格颇受市场喜爱。

招商越秀·公园1872　低密城央TOD

作为2018招商蛇口在杭州备受瞩目的作品之一，它将港深先进豪宅中对人文关照的极致度引入杭州，让业主在现代生活中也能享受府中宅院的风景。

记者点评：项目配套李宁体育公园、TOD七堡地铁上盖、自持shopping　mall，后期红利更是源源不断。

天阳·云栖梅林　桐庐市中心低密人文住区

今年，天阳首入桐庐市中心打造天阳云栖梅林项目。该项目以90-150㎡精装洋房、新中式合院围合成低密社区，以桐庐罕见1.5容积率规制，定位高端人文住区。

记者点评：云栖梅林选址桐庐城市中心，配以超低容积率，成为当地又一处宜居的高端人居经典。

景瑞·西湖阳明谷　西湖孤品独栋

西湖阳明谷坐落于之江国际度假区，占地约380亩，拥有40多种风格设计，0.26的低密度容积率、大间距布局，以此打造了129席藏品级独栋别墅。

记者点评：之江板块在售的独栋别墅屈指可数，西湖阳明谷凭借稀缺的价值，获得了不俗的销售成绩。

滨江新希望新城·未来海岸　大江东滨江品质住宅

项目位于大江东核心区域，拥地铁7、8、13号线、高铁江东站的立体交通优势，为滨江、新希望、新城联手打造的近30万㎡大盘，周边优质教育、医疗资源齐备。

记者点评：作为拥江发展的东起点，又处于杭州湾核心区，资源丰富的大江东有着先天的优势。由品牌房企滨江、新希望和新城强强联手的未来海岸，沿袭滨江海岸系的高端基因，将进一步提升大江东的人居格局。

（以上排名不分先后）