上半年，长沙楼市火热，摇号盘频现，无奈房票珍稀。

即使手握房票，也不得不思前想后，如何才能上车高性价比的楼盘？

本周，赶在7月的尾巴，整理了长沙最近在售的一些刚需楼盘。

它们最低七字头，可谓购买即“捡漏”！

开福区

众所皆知，开福南北区域发展差异大，开福南距市中心较近，房价呈梯度上涨，反观开福北，虽然发展速度较慢，不过，该区域楼盘，仍属价格“洼地”，目前，开福区在售7字头，仅1家！

它，就是城发恒伟·北城首府。

项目连续推盘以来，去化一路飘红，和项目高性价比分不开。

7月18日，A8#推出，出售建面约108平、124平的毛坯住宅，均价7900元/平，另A10#在售少量建面108平、124平毛坯住宅，均价8000元/平。

项目地处开福区鹅秀板块，规划18栋，建筑面积约20万方，共计1106户，其中涵盖6栋高层住宅、12栋洋房。

周边商业、教育配套较为齐全，周边有高岭国际商贸城，规划有保利未来城等，项目自建幼儿园，周边也有小初高学校。

本次加推，项目主打性价比，整体去化较好！想要上车内五区的朋友们，可以考虑。

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天心区

目前，天心区7字头房源较少，基本找不出几家。好房汇通过电话确认，发现了两家在售住宅，不过，分布在三环以外。

金谷豪庭，大型住宅社区。

仅剩11#建面为89-112平的几套顶楼在售，甩价7300！后期暂无新推！急着上岸的朋友，也不失为一个机会。

从售楼部了解到，近期会有相应优惠活动，说不定卖到就赚到了呢？

项目地处芙蓉南路，规划1420户，涵盖7栋16层住宅，2栋3+11商住楼，属大型社区；距1号线尚双塘站不远，周边有西湖小学、雅怡中学等教育配套。

此外，内五区中，岳麓、雨花、芙蓉区暂无在售7字头楼盘，它们开发比较久，价值爆发早，也在情理之中！

长沙县

关于长沙县，最近最大的消息莫过于，官方确认，长沙县教育融城工作将与撤县设区同步推进。

这意味着，长沙县发展迎来大变样，加上房价优势，后期需求端数量应该会增加！

根统计，目前长沙县7字头在售楼盘约有16个，大部分为刚需户型。

望城区

现在的望城今非昔比：不仅已有地铁4号线投入运营，高铁西站已经动工，月亮岛文旅新城前景可期。

目前，望城在售7字头楼盘日渐稀少，金星北沿线、高铁西片区，房价虽说已经上涨，但仍是长沙房价“洼地”，置业成本较低，适合刚需！

据统计，望城在售的7字头楼盘共有27个，6字头房源扎堆，当然位置也相对偏远，基本为毛坯户型（统计或有误差）。

后记：上述各区在售楼盘，性价比衡量因素各不相同，有些是区域发展潜力，有的是甩尾折价楼盘。

不过，房票虽珍贵，上车也需谨慎。若有捡漏的机会，建议还是实地考察周边环境，结合具体产品和户型，作出理智选择！