文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021-08-12 16:05:24文章关键词:购房攻略文章阅读数:
上半年,长沙楼市火热,摇号盘频现,无奈房票珍稀。
即使手握房票,也不得不思前想后,如何才能上车高性价比的楼盘?
本周,赶在7月的尾巴,整理了长沙最近在售的一些刚需楼盘。
它们最低七字头,可谓购买即“捡漏”!
开福区
众所皆知,开福南北区域发展差异大,开福南距市中心较近,房价呈梯度上涨,反观开福北,虽然发展速度较慢,不过,该区域楼盘,仍属价格“洼地”,目前,开福区在售7字头,仅1家!
它,就是城发恒伟·北城首府。
项目连续推盘以来,去化一路飘红,和项目高性价比分不开。
7月18日,A8#推出,出售建面约108平、124平的毛坯住宅,均价7900元/平,另A10#在售少量建面108平、124平毛坯住宅,均价8000元/平。
项目地处开福区鹅秀板块,规划18栋,建筑面积约20万方,共计1106户,其中涵盖6栋高层住宅、12栋洋房。
周边商业、教育配套较为齐全,周边有高岭国际商贸城,规划有保利未来城等,项目自建幼儿园,周边也有小初高学校。
本次加推,项目主打性价比,整体去化较好!想要上车内五区的朋友们,可以考虑。
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天心区
目前,天心区7字头房源较少,基本找不出几家。好房汇通过电话确认,发现了两家在售住宅,不过,分布在三环以外。
金谷豪庭,大型住宅社区。
仅剩11#建面为89-112平的几套顶楼在售,甩价7300!后期暂无新推!急着上岸的朋友,也不失为一个机会。
从售楼部了解到,近期会有相应优惠活动,说不定卖到就赚到了呢?
项目地处芙蓉南路,规划1420户,涵盖7栋16层住宅,2栋3+11商住楼,属大型社区;距1号线尚双塘站不远,周边有西湖小学、雅怡中学等教育配套。
此外,内五区中,岳麓、雨花、芙蓉区暂无在售7字头楼盘,它们开发比较久,价值爆发早,也在情理之中!
长沙县
关于长沙县,最近最大的消息莫过于,官方确认,长沙县教育融城工作将与撤县设区同步推进。
这意味着,长沙县发展迎来大变样,加上房价优势,后期需求端数量应该会增加!
根统计,目前长沙县7字头在售楼盘约有16个,大部分为刚需户型。
望城区
现在的望城今非昔比:不仅已有地铁4号线投入运营,高铁西站已经动工,月亮岛文旅新城前景可期。
目前,望城在售7字头楼盘日渐稀少,金星北沿线、高铁西片区,房价虽说已经上涨,但仍是长沙房价“洼地”,置业成本较低,适合刚需!
据统计,望城在售的7字头楼盘共有27个,6字头房源扎堆,当然位置也相对偏远,基本为毛坯户型(统计或有误差)。
后记:上述各区在售楼盘,性价比衡量因素各不相同,有些是区域发展潜力,有的是甩尾折价楼盘。
不过,房票虽珍贵,上车也需谨慎。若有捡漏的机会,建议还是实地考察周边环境,结合具体产品和户型,作出理智选择!