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学区房如何定义? 为什么买学区房能升值?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年08月10日 17时00分02秒文章关键词:购房攻略文章阅读数:

[摘要] 房天下东莞二手房正式上线学区房搜索页面,整合东莞所有学校和学区房资源和信息,为网友们提供信息更全面、功能更强大的服务。但是,学区房的概念许多人并不是特别清楚,到底学区房是什么,为什么有那么多人选择学区房,而学区房的升值潜力在于什么地方?一起来看看。

学区房如何定义? 为什么买学区房能升值?

房天下东莞二手房正式上线学区房搜索页面,整合东莞所有学校和学区房资源和信息,为网友们提供信息更全面、功能更强大的服务。但是,学区房的概念许多人并不是特别清楚,到底学区房是什么,为什么有那么多人选择学区房,而学区房的升值潜力在于什么地方?一起来看看。

学区房是什么?

学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

相对于普通商品住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

为何选择学区房?

学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

理由一:孟母三迁

给孩子更好的成长环境望子 是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

理由二:交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

理由三:教育房产双投资 升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

 

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标签: 东莞学区房 学区房指南

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