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家长们,你们真的了解学区房吗?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年08月10日 15时56分21秒文章关键词:购房攻略文章阅读数:

“再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育”这句话在以前很好理解,但在笔者看来,现在完全变了味道。我们主要看一下后半句,以前的“穷”就是,教育不能穷,再穷也要让孩子上学,摆脱贫穷。但随着社会发展,现在的“穷”却变成了,没有金钱的投入,可能就没有好的教育环境和成绩,而最大的金钱投入就是“学区房”。

“再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育”这句话在以前很好理解,但在笔者看来,现在完全变了味道。我们主要看一下后半句,以前的“穷”就是,教育不能穷,再穷也要让孩子上学,摆脱贫穷。但随着社会发展,现在的“穷”却变成了,没有金钱的投入,可能就没有好的教育环境和成绩,而最大的金钱投入就是“学区房”。

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那么,作为家长的你,真的了解学区房吗?

“不是所有牛奶都叫特仑苏”。同样,不是随便一个学校就管它叫学区。

我们先来看看学区的分类:总校、校区、分校、合作校。

总校:不多解释,因为师资力量强,每年的成绩都很优秀,所以是家长们宁愿“砸重金”买老破小也要去的学校。

校区:直属总校,由总校直接管理、负责,其教学和管理都纳入统一考核。

分校:挂总校的牌子,独立运作,相关部门指派校领导,不与总校共享指标名额。总校会在部分教育资源上与其共享,师资上给予一定的帮助和交流。

合作校:教育弱区为了引进强区先进教育经验,而向强区学校每年支付一定费用,取得相应时期内的冠名权,并由强区学校进行师资培训。合作校被认为是伪学区,没有总校师资共享,也没有强区指标到校。

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下面我们再来看看学区的类型:划片学区、开发商自建签约学区。

划片学区:是指相关部门通过统计,以适龄儿童家庭房产所有权地划分学区。根据学校现有的规模,考虑相对就近原则的情况下,进行合理的划分。也会根据适龄儿童的人数、规划等实际情况,对学校的招生区域进行适当的调整。

开发商自建签约学区:也就是开发商与相关部门签约,在项目内部或项目周边代建学校,代建的学校一般都为某名校的分校,所以新的学校,新的师资力量,没有毕业生,没有升学率,家长最看重的成绩,没有体现。最主要的,签约年限一般是8-10年,如果年限到了,就属于划片学区了,后期能不能上名校的分校都还不一定呢!

接下来再看看各区的招生要求:

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之前有网友朋友咨询笔者,他在铁西买了一套单学区的老破小,孩子两岁,想孩子上小学以后,再把房子卖掉,换个中学学区。铁西区的招生要求二手房需要满足房户合一满6年,这么一看他的想法肯定行不通。所以看学区房不光要看学校情况,还要看招生的一些要求和细节,确保万无一失。

其实,选择学区房本身就是一笔很大的开销,但是要知道,学区房只是你资金投入的开始,因为学校越好,孩子补课费用也会相应的增加,也会给孩子和家长带来一定的负担,所以家长们需根据自身情况、孩子情况,量力而行!

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