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优质学区配套的房子扎堆,北皇姑新房才六七千一平

从天价学区楼盘,到学区新政,仿佛每一条跟“学区”有关的新闻或者信息都能够牵动起不少购房者的心。不过,前不久教育部办公厅下发了相关文件,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,看来沈阳的学区配套依旧有一定的价值。


从天价优质学区配套的房子,到学区新政,仿佛每一条跟“学区”有关的新闻或者信息都能够牵动起不少购房者的心。不过,前不久教育部办公厅下发了相关文件,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,看来沈阳的学区房依旧有一定的价值。

沈阳有不少名校集中在皇姑区,但是说到新房学区楼盘的集中地,还得非皇姑北部经济开发区莫属,而且,锁定这个区,除了因为有大品牌开发商、有良好的教育资源,还因为相比老城区学区,这里六七千一平的价格,还真是吸引人

正在成长中的北皇姑,距离市区不算太远!

皇姑北部经济开发区位于皇姑区北部、三环旁位置。一说到三环旁,购房者可能会因为距离稍微犹豫一下 ,不过区域附近开车上三环比较方便,而且经由黄河北大街这条“大直道”,可以在半小时车程内到达北站地区。而且在黄河北大街上还可以搭上地铁2号线,相比三环开外的楼怕,通往市区还是很方便的。

政策利好,北皇姑借势“争宠”

皇姑北部经济开发区的发展十分受到皇姑区政府的重视,地块招商、学区配套上给予的支持也让这个区域在近几年迅速腾飞。2015年怒江北街延长线开通,让北皇姑与皇姑老城、北于洪以及沈北地区的联系更加紧密。同时方溪湖公园等大型公建的完善也让区域有了更良好的居住环境。

巧慧走访了解到,在近一两年,北皇姑还将在青城山路扩建、市民公园建设上投入更多精力,并且整合区域内已经拥有的教育资源,让区域配套逐渐跟得上人们居住的需求。

品牌房企+优质学校+合理房价,这样具备优质学区的房子怎么能不爱?

皇姑北部经济开发区内,保利、万科、碧桂园、恒大等老百姓中意的大品牌开发企业的产品都已经落地、开盘。保利·溪湖林语、恒大雅苑等更是已经入住了不少业主。名企的吸引力和配套打造能力更是房子保值增值的保障。

目前,区域内已经进驻蒲公英幼儿园、虹桥中学实验校、珠江五校实验校等,碧桂园·学府壹号的皇姑区实验幼儿园也正在建设中。这些沈阳人耳熟能详的名校坐落在区域内,在教育质量和品牌上也更加吸引人。


好学校、名牌房企,这样的项目在市中心少说也得八九千一平,然而在北皇姑,不少高层均价为5800-7200/平,仍旧具有一定的性价比和竞争优势。


色块标识:六年前,皇姑北部经济开发区的高层均价在3千多一平,而如今已经到逐渐赶超7千/平,区域的成熟和潜力首先在房价上体现出来,买房趁早也是这一潜力地段置业的法则。


万科·金域华府

项目亮点:万科品牌、口碑物业

在售产品:高层73-107
咨询电话:4006-399993转1215

保利·溪湖林语
项目亮点:方溪湖畔、产品多样
在售产品:多层88-111平,小高层47-122平,别墅227-350平
咨询电话:4006-399993转1209

碧桂园·学府壹号
项目亮点:自建皇姑区实验幼儿园、通透户型
在售产品:多层、高层60-89平
咨询电话:4006-399993转1512

恒大雅苑
项目亮点:高性价比精装、有现房
在售产品:高层53-129平
咨询电话:4006-399993转1208

巧慧有话说

皇姑北部经济开发区目前的商业主要依靠沿街底商与三台子附近商业,商业和公共交通配套方面仍有待提升。但是也正是因为有了这样的提升空间,才具备了升值潜力。想买品牌房、优质学区的购房者,不妨来看看,如果距离和位置接受的了,不少产品的性价比还是很高的。