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学区房在前,谈何教育公平

    给学区房购房者的几点建议

    首先,认清局势,要会算账

    先不管置业顾问说的多么的诱人、多么的天花乱坠,作为购房者,有两点基本的数据要掌握。第一,小区总共有多少户;第二,学校能容纳多少学生。等这些数据都掌握后,你可以静下心来算笔账,这么多的业主这么大的学校,能否容纳那么多的小业主,同时,各种走后门的、外来的生源因素也要考虑在内,这样综合下来,你的孩子入学的几率有多大?账算清了,想必最终买不买心中也就有数了。

    ??其次,该争的必须据理力争,并落到实处

    开发商的承诺不管是口头的也好,或者楼盘宣传广告中、宣传单页上都清清楚楚的写着,但你要记住,只要没写在购房合同中都不算,所以,要明白一个道理,“说的再好都不如白纸黑字来的有价值”。虽然眼下的购房合同都是统一制式合同,现实中让开发商将入学承诺写进去也不太容易,但花了那么大的代价,为了避免日后的纠纷,该争的就一定要争,而且还要争在前头,不能等合同出来了再争就没多大的意义了,一定要争取将所承诺的内容都写进购房合同里,实在不行,补充协议中写清楚照样管用。

    最后,了解政策的同时了解学校真实情况

    在现在的学区房销售中,除了一部分是开发商自建或者是合作建校的,还有许多就是单纯的“傍名校”。这些楼盘其实跟学校没有多大关系,充其量就是离学校近点。前者还能好点,开发商多少有些自主权,后者基本没戏,开发商说的再好学校不认照样白搭。所以,买房前一定要多打听,学校属于什么性质,政府的相关入学政策是什么,这些都要了解清楚,保险起见也可以先去学校打听一下,如果不是开发商自建的学校,按照“就近入学”原则,这些学校谁能上,要上需要具备哪些条件,购买学区房是否管用。多打听多了解总没错,总不能说置业顾问轻轻松松的几个承诺,就着急忙慌下单签合同,到时真的到了孩子没学可上,那个时候再哭都没地方去哭。 》》【详细】