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学区房是什么意思?买学区房要注意什么?

文章编辑:易商楼盘网发布时间:2021年08月10日 15时06分08秒文章关键词:购房攻略文章阅读数:

  学区房,一个特别的名词。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产,例如天津学区房的远洋城,同样受到学生家长的青睐,一部分家长认为,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

  购买学区房注意事项

  购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题,同时还要注意“山寨学区房”,也就是说,购买学区房也有需要注意的地方,否则会弄巧成拙。

  1、落户是关键

  对出于子女就读而购房的情形而言,尽早落户是其中的关键所在。户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

  2、了解当地政策规定

  即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“学区房”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

  3、考虑到生活便利性和环境

  开发商在楼盘项目中引入学校,是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外,更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑,提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。

  4、选择合适的

  有些楼盘虽然距名校很近,但并非意味着就能进入该学校就读。

  学校也是,看想在哪些方面培养孩子了,或者是孩子比较在哪方面擅长,在学校的选择上没有最好,只有最合适。

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