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市区将有超30个楼盘推新 16个纯新项目陆续面市

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年08月10日 12时00分17秒文章关键词:房产问答文章阅读数:

  受疫情影响,春节假期期间,不少房企建立了线上售楼处,开展了线上购房活动,有效提升项目的市场热度,对复工后的销售起到促进作用。据统计,今年前两个月仅阳光城檀苑、宽泰铂园、璞玥风华获预售许可证,共计1010套房源。目前,全市楼盘已经复工,据新浪乐居统计,苏州市区3月或有超过30个楼盘推新,其中16个为首次入市的纯新项目。

  苏州高新区9个楼盘预计推新 狮山板块迎来新房源

  从各区统计数据来看,相城区、苏州高新区成为楼盘推新大户。苏州高新区共计8家楼盘计划推新,其中包括滨河四季云庭、运河时代花园等狮山板块纯新楼盘。

  此外,板块内上瑞阁、保利月映庭同期加推,为购房者增加了不少选项。

  滨河四季云庭位于苏州高新区滨河路东、横山路北,首次开盘将推出西区的4栋住宅,共计306套房源,主力户型面积96、112、128、140平方米。该项目由苏高新地产、招商蛇口、仁恒置地、苏州恒泰联手打造,全部为成品房精装修住宅。而由仁恒置地独立开发的运河时代花园,同期也推4栋大平层,建筑面积142-203平方米,毛坯交付。

  科技城板块的熙境云庭由苏高新地产开发,规划有20幢高层住宅楼和1幢多层综合楼,3月将有7栋高层首次入市,建筑面积103-140平方米,装修交付。另外,科技城金茂府今年主推6叠和8叠产品,装修高层仅剩余大户型房源。

  枫桥板块3月底4月初或将迎来南山观枫四季花园的首次开盘,项目一期总计268套房源,主力户型128-157平方米。北新区板块的洛克公园、锦绣澜山峰誉庭也将推出一批新品房源。

  相城区4个纯新楼盘入市 推新项目数量达到9个

  相城区3月推新项目数量达到9个,包括4个新楼盘。其中,中央公园板块的宽泰铂园已领证,291套住宅备案价21906-24876元/平方米。同一板块新楼盘九龙仓翠樾庭3月首推低密度洋房。板块内还有海玥名都、锦上和风华苑。

  渭塘镇新楼盘保利天樾人家3月份首次开盘主推毛坯叠墅产品,建筑面积约140、160平方米。黄埭镇新盘美的正荣·春栖和庭近期也将首次入市,主力户型107-147平方米,预计单价20000元/平方米,精装交付。

  此外,高铁新城板块的美的云筑预计3月加推三期3栋高层,均价约27500元/平方米;元和板块的苏州紫珺兰园与北双湖的九龙仓天曦均计划3-4月加推新批次房源。

  姑苏区3月入市的新楼盘不多,平江新城板块的海月平江即将首次开盘,主推小高层与高层产品。

  海月平江项目近期特别为医务&抗疫人员推出了有关车位的专属福利,其中支援湖北一线的医务人员开盘购房,凭相关证件,即可获赠车位一个,苏州防疫一线医护及相关人员开盘购房则可获赠价值2万元车位抵用券。

  除海月平江之外,姑苏区还有海胥澜庭加推南区1号、2号楼,均为大户型,建筑面积168平方米。值得一提的是,与该项目同期且相邻的仁恒公园世纪、首开龙湖天赋均已售完。

  双吴板块超过10个楼盘推新 推盘数量不及往年

  双吴板块常年来是苏州楼市供需主力,3月吴中区7个楼盘推新,吴江区也有3盘加推或首次开盘。虽然吴中区推盘数量不及往年,但是区域内除了旭辉公元系萃庭、龙湖首开湖西星辰、龙湖大境天成、印江南花园等热盘加推外,还有荣盛甫上花园、融悦湾花园、碧桂园伴山澜湾雅苑三大新楼盘首次面世。

  旭辉公元系萃庭2月中旬推出30天内无理由退房政策,并有相应的购房特惠活动,新品房源将于3月加推。龙湖大境天成亦将于3月加推2栋高层,约150套房源,预计均价17000元/平方米。

  甪直板块的印江南花园加推3号楼44套房源,户型建筑面积115平方米,均价22400元/平方米。

  吴江区3月有3个楼盘推新,且三个项目均位于不同的板块。其中运东板块的联发颂棠雅庭预计3月中下旬加推建筑面积约98-120平方米精工洋房及高层。中旅名门府首推洋房和小高层产品。其中,洋房建筑面积约143、178平方米,小高层复式面积约118、136平方米,预计均价28000元/平方米。绿地太湖朗峯位于吴江区北太湖湾观景平台东侧,项目规划11栋高层住宅18-27层产品,共1010户,预计3月首次入市。

  工业园区青剑湖板块新盘天阅湖滨雅苑,今年3月将迎来首次开盘。该项目由首创置业、华宇集团、招商蛇口联合开发,售楼处2月21日全面开放,3月正式公开样板间,同期推出洋房产品。

  工业园区湖西板块的东方星座,今年3-4月将首次开盘,项目主体建筑总高32层,主力户型30-50平方米,房源1192套。湖东的九龙仓国际金融中心同期或加推70年产权公寓,建筑面积156-330平方米,预计均价40000元/平方米。

(责编:方洁)

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