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年底置业首选!临沂2019年十大热门楼盘强力推荐!专题

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年08月10日 12时42分55秒文章关键词:房产问答文章阅读数:


    即便市场上的楼盘众多,品质参差不齐,但一开盘往往就被秒光。进入11月,临沂楼市可谓愈加火爆,掀起了一波又一波的热浪,如今,未开先火已是常态。

    着眼于当下,可以预见,进入到年度最后时刻,这样的冲刺节奏,只会更快。如今,不管是手握资金的投资客、改善族,还是攒了几年钱眼瞅着首付越来越不够的刚需客,相信还是有不少人内心蠢蠢欲动,想要加入买房行列,而对于购房者而言,最难把握的就是选择。关于全新盘项目如何入手,从区域来说,各种新区、新版块光芒四射,每个区域都有其自身优势,从项目来看,项目是否享受区域规划红利、轨道交通的便利性、产品的整体品质,以及开发商的实力,都是购房者置业不可忽略的关键!本期小编为大家整理了“2019年临沂十大热门楼盘",为大家购房置业提供参考。


    热门楼盘推荐一:中南·林樾
    项目位于临沂市北城新区西安路与马陵山路交汇处东北,占地约7.99万平米,地上建筑面积约20万平米,容积率2.5,规划户数1046户。项目规划物业类型包含:叠拼、洋房、小高、高层。 6F叠拼、6-10F洋房、15-17F小高、24-26F高层、19F公寓。目前暂未开盘,价格待定,样板示范区现已开放,恭迎莅临品鉴!

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    1.中南31载匠心传承,全国布局100城,300余精品项目,服务全国80万业主。遇见临沂,樾鉴美好,以建筑城市理想人居为己任,再造top樾系-现代雅奢TED社区。
    2.城市北进,临沂跨入高铁时代,以登临世界的视野,淬炼时代人居,海纳全维城市配套,映鉴城境无边生活。
    3.地上地下双大堂打造高品质归家,多重园林景观缔造不凡视觉享受,从“爱社交”“爱陪伴”“爱运动”出发,多维度关怀社区居住温度。
    4.以现代主义美学触觉,感受每一寸的卓越,高层石材基座、洋房全石材外立面、断桥隔热铝合金门窗,三玻两腔玻璃,每一项的用心选择,只为筑就美好生活。
    5.特别打造邻里中心六大基本功能模块:社区客厅、社区食堂、共享厨房、儿童天地、生鲜超市、共享书吧,解决业主迫切的生活需求。
    6.以现代主义匠艺精工,精筑雅奢阔景三居,三南向开间,联通双阳台,人性化设计,全方位收纳,让生活内外兼修。
    7.中南物业,以五星级服务匹配精工之作,从客户角度出发,搭建智能化数据平台,24小时安保机制,带来“满意+惊喜”的服务。

    项目地址:北城新区西安路与马陵山路交汇东

    品鉴电话:2377777



    热门楼盘推荐二:高新·科技佳苑

    临沂高新置业有限公司成立于2012年,系国有企业,由临沂未来科技城开发建设集团有限公司与临沂城区开发建设有限公司强强联合,共同出资运营。公司秉承“为城市建标杆 为社会添美好”的发展理念,致力于满足人们对城市美好生活的向往和对高品质居住体验的需求,目前正开发建设“科技佳苑”“科技公馆”两个精品项目。

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    科技佳苑项目作为高新区重点建设项目,是临沂高新置业有限公司倾力打造的城市人居典范,自开工建设以来受到区党工委、管委会各级领导的高度关注和大力支持。
    项目地理位置优越,自然环境优美,紧依涓涓龙河畔,背靠秀美龙湖公园,规划地铁1号线位于项目北侧,周边教育、医疗、科技、金融等城市配套醇熟。
    项目采用新亚洲风格建筑,容积率1.94,建筑密度19.3%,绿地率35.0%。主要建设6栋11层高品质洋房、4栋18层住宅楼、1栋21层商务楼,以及沿街商业建筑和其他配套建筑,建成后将为高新区居民提供一处优质典雅、舒适惬意的理想居所。
    临沂高新区未来城市之心,国企开发,天元铸造,学府比邻,3分钟即可到达医院。
    高新区观景房,拥有自己的私家花园,出门就是地铁站点,高新区房市的原始潜力股。

    项目地址:高新区鹅黄路和湖北路交汇处向南200米

    品鉴电话:400-0539-282转203



    热门楼盘推荐三:万城祥云大院

    万城祥云大院小区项目由临沂市花开置业有限公司开发建设。项目位于罗庄区通达南路与双月园南路交汇处东南,南侧和东侧均为规划路。项目融萃东西方建筑精髓,筑就26万方新都市学院派院居!规划墅区洋房、传世联排和宽景高层,匠心打造全龄互动式景观示范区,与盛能游乐园交相辉映,四季有景、三季有花。主题园林中更为不同年龄层打造全方位乐活乐园,为老人、孩子、青年人提供各式活动空间,还有健康慢跑道环绕社区,将健康生活的方式带入社区。万城首创8S未来家体系及至臻生活理念,打造安全私密生活礼序。

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    【传承 致8城18盘】万城置业,秉承8成18盘筑宅修为,落子城南双区腹地,缔造“院子系”大成之作。
    【畅快 再造城市名片】蒙山高架桥头位置,紧邻罗庄公交换乘中心,近邻临沂客运南站、京沪高速,兰山罗庄交汇枢纽之地。
    【拥揽 东西人文涵养】东临名校学府,零距离享受12年优质教育资源,西向6万㎡特色教育产业基地,个性教育助力孩子全面成长。
    【筑造 自然清韵美地】紧邻约2000亩游乐园,内拥约1000㎡实景示范区,匠造约37%绿化率,全程全龄互动主题园林。
    【繁华 全系生活配套】西向鲁商广场,百米内满足生活所需,覆盖区政府、区人民医院等,毗邻盛能游乐园、双月湖公园、体育公园等全系配套丰沛生活。
    【大院 自当由富而贵】低密墅境美宅,倡导人文、建筑、环境和谐共生的居住理念,中西糅合,别墅之上,尊享由富而贵的大院生活。
    【阔居 开启疏朗栖所】建筑约116-180㎡联排别墅,院落洋房,阔绰高层,多面宽大开间户型设计,一宅一院,一院一生。
    【选择 足见用心之致】配备万城品牌TOP物管,全方位呵护,全龄段颐养,匠造8S智慧优居体系,严选用材,至臻工艺。

    项目地址:罗庄区通达南路与双月园路交汇处东南

    品鉴电话:400-0539-282转001



    热门楼盘推荐四:泓尚·华府

    泓尚华府位于临沂主城区长春路与临西九路交汇处西南,由临沂泓尚置业有限公司开发建设,一期项目总投资约5亿元,总建筑面积约11万㎡,第一批次泓尚国际商住已全面售罄,沿街商业、甲级写字楼销售接近尾声。第二批次工程已开工建设,占地面积21289㎡,建筑面积67679㎡,容积率2.3,建筑密度19%,绿地率35%,总户数358套,涵盖高层、小高层、洋房、商业等丰富的产品线,户型面积约117-127㎡,132-142㎡。营销中心预计12月份盛大开放,敬请期待!

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    泓尚华府项目地理位置优越,片区规划利好不断:
    泓尚华府项目连接北城新区,北临中国江北最大的城市内岛屠苏岛、东临祊河、西临商谷核心区、南临大学城,是临沂重点发展片区交集的核心腹地;享有祊河、内河生态资源,北城新区、主城繁华配套,主城区定位的发展潜力。名校环绕,全龄化教育,大学城片区的人文教育氛围,可谓一岛两河三种生活:投资价值、生态价值、居住价值、人文教育价值,荣归一府!
    泓尚华府项目综合配套完善:
    1、教育配套:全龄化教育配套
    (1)区直9年制学校3处:
    项目西侧约400米:规划学校(一小筹);项目北侧约900米:规划学校(三小筹);项目南侧约900米:如意小学、义堂中学;
    (2)12年制学校3处(含高中):
    项目北侧:规划国际学校(12年制,含高中);项目南侧:华樾实验学校(12年制,含高中,建设中);项目西侧:临沂第四中学高中部(建设中)
    (3)大学及职业学校4处:
    临沂大学(亚洲最大的大学);山东医专临沂高级财经学校;临沂职业技术学校等;
    2、医疗配套:临沂市人民医院北院区,临沂市妇女儿童医院大学院区、兰山区医院(建设中)、兴霖医院(知名儿科)
    3、项目自有配套:社区双语幼儿园、品牌连锁酒店、兴霖医院(知名儿科)、商业综合体、银行、连锁餐饮、超市、风情商业街、全龄健康运动设施、主城唯一1188米亲水夜光运动跑道。

    4、周边商业配套:近邻商业步行街(游乐购一体)、商业综合体、屠苏岛商业街、农贸市场、大学城商圈、北城新区商圈、滨河万达广场(建设中)。

    泓尚华府交通格局:

    四纵四横交通格局,高架、高速、高铁、地铁、滨河大道“五维一体”,大道如砥,畅驰八方,为城市发展注入源源动力。

    项目地址:临西九路与长春路交汇处西南

    品鉴电话: 400-0539-282转660


 

    热门楼盘推荐五:泰鑫·东望府

    泰鑫·东望府由山东泰鑫置业旗下公司临沂豪鑫置业有限公司开发。作为临沂豪鑫置业有限公司于东城地王地块打造的1号作品,泰鑫·东望府集品质精粹与荣耀标杆为一体,致力于为城市名流菁英人群打造高品质人居为特色的高端圈层生活范本。

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    地王之上,仅为少数身位
    城市东进战略核心区位,滨河景观带、政府政务大厅、市体育中心、沂州古城等近在咫尺,临沂第五人民医院仅一路之隔,家门口地铁3号线;便捷交通路网,快速接驳北城,纵享双城繁华。
    公园大宅,拥揽城央盛境
    内拥阔景御制花园,外揽近3万平城市配套公园,真正实现生态与生活共享、自然与繁华同在。
    翰林胄地,浸润百年书香
    紧傍朴园小学东校区,出家门即学堂;周边二十四中等教育资源丰富。文脉学府之地,御领东城首席学府尊位。
    中式大景,荣耀礼序门庭
    新中式全新建筑脉络、东方传统造园精髓,以正统规制院落襄助东城盛世门第家风礼序,礼致世家望族栖居意趣。
    社区会客,奢享6大配套
    社区东方礼序大堂、三进制院落归家;社区多功能景观会客厅,搭配户外插座、高速WIFI、风语廊架、万物墙等6大配套;“无障·爱”归家体验及社区全龄活动场地,让社区邂逅奢华礼遇。
    超大面宽,定义奢居生活
    精研别墅、洋房、小高层最优人居章法,寻求空间、功能布局与人居礼仪的高度和谐。108-550平院境府邸,超大面宽设计、超高得房率,犒赏极致人居生活。
    周边配套:城市配套公园、朴园小学东校区、第五人民医院、二十四中、河东区政务大厅、滨河景观带、沂州古城等

    项目地址:河东区中昇大街与新东兴路交会处

    品鉴电话:400-0539-282转599


 

    热门楼盘推荐六:星河城

    星河城坐落于临沂沂河路与中丘路交汇处,承接南部生态新城崛起之势,区位优势得天独厚,拥享二横四纵立体路网,其中沂河路、湖北路、沂蒙路延长线都是城市主干道。向东漫步沂河,一路之隔世界五百强麦德龙与银座,畅行人民广场商圈。

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    星河城总建筑面积近60万方,1.8容积率,是国际花卉城的首发旗舰。三大水系环绕, 滨河宜居,内部打造“一带一轴一环多组团”景观,回家就是度假;一期规划为建面约105—170㎡墅境洋房,匠造雾森系统、新风系统、社区Wifi、智能管家、夜光跑道等六大匠芯,精致临沂。星河城新品加推,加推产品为30层高层,户型建筑面积105-140㎡;洋房户型建筑面积125-178㎡,预计近期开盘,敬请期待!

    项目地址:罗庄区沂河路与中丘路交汇路南

    品鉴电话:400-0539-282转118


 

    热门楼盘推荐七:天泰沂州府

    天泰沂州府坐落于临沂市罗庄区,东靠沂河。项目近邻滨河路、南环路等便捷交通路网,快速畅享多元滨河休闲、商业、教育、医疗等配套资源,生活所需一应俱全。同时坐享南部生态新城、科创智慧城两大规划利好,加之地处沂河河湾,曲水环抱,藏风聚气,豁达景观视野一览无余。

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    天泰沂州府总占地约13万㎡,匠造约28.2万㎡城市滨河住区。项目采用新中式建筑风格,精研王府礼制与东方隐逸,吸取院、巷、廊等新中式要素,于沂河岸边再现东方院落生活真意。融合新亚洲风格栖居意境,六进八法九栖园艺营造,将现代与自然的完美结合,满足业主回归自然的居住需求,进一步的提高居住的品质和舒适度。

    天泰沂州府考究品质,专为不同家庭结构量身定制。私家院落、星空露台、地下会所等附赠空间,灵活拓展生活所需;多套房设计、大面宽横厅、U型厨房等前沿生活理念。人生至此,独门独院,有天有地,生活其乐融融。

    项目地址:罗庄区临沂市滨河西路与罗程路交汇南1200米 
    品鉴电话:400-0539-282转181


 

    热门楼盘推荐八:辰坤心筑

辰坤心筑定位为“市心·匠筑·中式府邸”,是市政集团辰坤置业,继辰坤国际之后,新中式升级力作。项目位于兰山主城心,商城路与银雀山路交汇,距人民广场约800米,坐镇和谐广场、人民广场两大核心商圈。一期占地面积18.56亩,建筑面积约5.11万平,容积率2.83,绿化率35%,小区内中央景观园林,人车分流,车位比高达1:1.28,确保每户业主都能有一个车位。

户型建面约为93-196㎡,保证整体社区的纯粹性、舒适性和高端性。

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    项目地址:兰山区银雀山路与商城路交汇处 
    品鉴电话:400-0539-282转173


 

  热门楼盘推荐九:宝德熙园

    宝德熙園占地近70亩,总建筑面积9万余平,为110-140㎡洋房产品,打造低密轻奢纯洋房社区。
    宝德熙園作为宝德集团“園”字系列继宝德和園又一力作,由宝德集团与中国建筑西南设计院、加拿大奥雅景观设计等一线品牌公司携手打造,规划一堂三园四轴的高品质、低密度、纯洋房社区。宝德熙園的到来,为洋房生活竖起新标杆,不负期待。

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    学校:临沂第七实验小学、临沂第二十三中学
    幼儿园:旭洋阳光幼儿园、临沂市二十三中附属幼儿园
    综合商场:金海汇超市、旺角广场、亿家福购物
    医院:临沂市妇幼保健医院、临沂市人民医院、华东医院、爱尔眼科医院、临沂中西医结合医院

    项目地址:罗庄区通达路与清河北路交汇西200米 
    品鉴电话:400-0539-282转183



    热门楼盘推荐十:铂樾府

    铂樾府,择址城市主轴沂蒙路旁,占据陷泥河景观带,纯净富氧空气,清心养肺,在城市繁华中私享生态悠居,精粹一城优质资源,从容执掌城市繁华。一席智慧轻奢洋房,悦启不凡人居新篇章。

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   城市中轴——执掌未来新核
    铂樾府地处火车站改造片区,黄金区位优势。临沂站的改造扩容,将带动火车站片区的功能提升。沂蒙路打通后将串联南部新城、火车站片区、兰山区、北城新区;打造城市新门户,营造城市新核心。
    奢盛配套——启幕美好华章
    铂樾府依托沂蒙路、清河路及火车站良好的交通优势,打造高新区、罗庄区以及生态新城的南部商业中心。便利生活圈聚集九州购物中心、麦德龙、十里坊农贸市场满足生活购物所需。BRT、未来地铁1号线的途径位置,多维立体交通,无可复制的核心地脉。
    墅境洋房——轻奢宽居生活
    新古典建筑风格赋予浪漫情怀,以匠心品质打造精品建筑。近40%的绿化率,俯首拾叶皆为趣,抬头转身皆为景,生活在繁华与繁花间自然流转。3.0米奢华层高,奢享阔绰空间,礼遇尊贵人生。
    科技人居——优享智慧生活
    人车分流,各行其道,刷卡入户人脸识别,保障社区安全。新风系统、雾森系统,给您一个畅所呼吸的空间,体验自然中的负氧离子。车位预留充电接口、非机动车停车充电区,为您的爱车提供便利。铂樾府用匠心品质缔造完美家居生活,于细节之处让生活变得精致。

    项目地址:沂蒙路与清河北路交汇处南侧 
    品鉴电话:400-0539-282转003


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