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看完这20多个楼盘2020下半年不愁买房,房价从8、9千到3万不等~

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年08月10日 12时28分22秒文章关键词:房产问答文章阅读数:

最近青岛西海岸、即墨和城阳等区域新楼盘扎堆亮相,新楼盘一个接一个,龙湖、旭辉银盛泰、海信、和达等等开发商频繁拿地,可见2020下半年或者2021年上半年将有一批新楼入市,对于买房人来说又多了不少选择的空间,我们要抢先一步早知晓。

主城区多个新盘未开先火,置业门槛高,购房者应量力而行。

近期青岛主城区多个新盘齐亮相,关注度较高的有浮山新区板块:金地宸悦、远洋万和公馆、华新园东宸府、青岛印象品等,从周边在售楼盘的价格看,基本在3万左右甚至以上,如目前在售的项目保利大国璟单价29000元/㎡,远洋万和城35000元/㎡左右;以及市北新都心青特城,还有李沧区绿城锦棠、佳源双子星城等新盘也备受关注。

青岛新闻网房产每周热盘榜单展示

随着浮山新区板块的不断发展,到今日的成熟完善,区域内楼盘备受购房者青睐,但不得不说房价真的不低,即将开盘的远洋万和公馆(电话:400-810-0532转264)首开1-4号楼,户型119-170㎡,单价36000元/㎡起。以最小的119㎡户型为例,假如单价4万一平,总房款约470多万,正常首付30%大约需要150万,按揭30年每月还贷约18000元,小编已经默默的走开了。

远洋万和公馆沙盘图

市北新都心青特星城(电话:400-810-0532转269)以当年拍地的“地王”闻名,终于迎来了项目的亮相,并迅速公示了参考价格,113-142㎡高层住宅,单价约27500元/㎡,毛坯交付。

青特星空区位图

27500元/㎡的毛坯价格似乎并不吸引购房者,周边的装修房单价基本在2.8万左右。其实青特星城作为区域内少有的毛坯新房就是一大优势,因为很多购房者吐槽装修房这不好,那不好,难得的毛坯房你不妨去售楼处考察一下再做决断。

青特星城规划图

李沧东部绿城锦棠不改往日推新房源的热度,持续挂在热盘榜单上,大概是绿城自身的口碑和魅力,还有东李片区的确没有几个新建的楼盘,没有什么选择的余地,喜欢东李的居住环境,不选绿城,还能选哪里?

李沧东部实拍及在售楼盘展示

绿城锦棠(电话:400-810-0532转262)建面约115-145㎡高层即将开盘,预计均价23000-24000元/㎡,毛坯交付。周边几乎没有竞品,如果非要对比,那就是北侧的融创都会中心装修交付均价24000元/㎡毛坯房均价19500元/㎡;南侧的珑台二期河岸首府实景现房带装修均价25000元/㎡左右,至于怎么选,那就仁者见仁智者见智了。

绿城锦棠规划图

位于李沧区重庆中路与南岭三路交汇处佳源双子星城(电话:400-810-0532转769),项目在5月底亮相,由于该楼盘规划的89、99、115、126㎡左右的中小户型赢得了购房者的关注。小编仔细盘点了一下,李沧区不仅在建的新楼盘较少,小户型也非常的少,大多数都在100㎡以上,八九十平的小户型比较适合准备在李沧买房的刚需置业群体。

佳源双子星城89㎡户型图及项目规划图

佳源双子星城紧邻地铁7号线南岭路站点,周边在售楼盘有:中南林樾、青岛印象湾等,整体房价约2万-2.3万左右。假设佳源双子星城首开价格与周边相近,以89㎡户型单价2万为例,首付款约60万左右,置业门槛相对不高,不知你对这个片区的楼盘有什么看法。

高新区及红岛街道新盘亮相抢先看

在沉寂了一年多之后,高新区和红岛街道片区终于迎来了新楼盘,它们就是:阜丰悦澜湾、中国铁建海语城。

阜丰悦澜湾区位图

阜丰悦澜湾(电话:400-810-0532转430)位于高新区东部居住区,项目规划13栋瞰景高层。区域内目前已有世茂公园美地、中欧国际城、星雨华府等楼盘陆续建设完工中,片区内居住人气不断上升,沿街商业、北京第二实验小学、高新区银海国际学校等配套逐步成熟,以及世茂52+大型购物中心也即将开业。

高新区东部配套展示

中国铁建海语城(电话:400-810-0532转361)是中国铁建“语系”在青岛的首发力作,遵循TOP系产品高端血脉,打造32万㎡综合生活大城,集总部办公、缤纷街区商业,精尖人才公寓、生态公园、健康住宅于一体。

中国铁建海语城区位图

城阳区靖城路与兴阳路交汇口东侧昆仑樾(电话:400-810-0532转764),计划6月中下旬开盘,首推14、15、16号楼座,共9-11层电梯洋房,户型面积89-118㎡。

昆仑樾区位图

项目周边在售的住宅类新房较少,可参考鑫江花漾里毛坯房均价13800-15000元/㎡左右。

西海岸众盘齐上阵,“好戏”即将拉开帷幕

据不完全统计,目前西海岸约有200多个新盘在建,数量非常庞大,近期一波接一波的拍地信息不断上演,未来一段时间西海岸新楼盘数量将“刷新纪录”。

我们先来看看这些已经有规划信息的楼盘吧,近期亮相的新楼盘主要分布在灵山湾、海洋活力区和西海岸交通商务区板块。

西海岸创新科技城

西海岸交通商务区目前在售新盘如绿地青岛城际空间站新房一口价9165元/㎡;金地康养智慧谷均价8100-8300元/㎡.

提到旭辉银盛泰这个开发商可不得了,除上方的宸悦府、灵珑湾外,近期又亮相了星韵城项目,该楼盘位于铁橛山路与嘉富路交汇处,具体信息可致电售楼处咨询(电话:400-810-0532转311)。

星韵城区位图

即墨楼市众盘亮相“火力全开”

我们接着旭辉银盛泰集团,位于即墨汽车总站北侧的星河城项目在近期亮相,E地块占地18927㎡;F地块占地23248㎡,从初步的规划图看项目以高层住宅为主。

星河城规划图(仅供参考,最终以售楼处释放为准)

即墨区北侧汽车产业新城区华侨城欢乐莲泉(电话:400-810-0532转151)建面约89-115㎡高层即将面市。周边竞品目前仅有即墨青特城(电话:400-810-0532转607)项目,高层住宅均价10500-11000元/㎡带装修。

华侨城欢乐莲泉区位及规划图

即墨商贸物流区中梁拾光漫城(电话:400-810-0532转693),共规划有29栋小高层和洋房,户型面积100-160㎡。

中梁拾光漫城规划图

南泉镇青铁泉悦城一期(电话:400-810-0532转125),一期规划共10栋,由5栋11F住宅,3栋10+1F住宅,1栋15F住宅,1栋14+1F住宅组成;总户数442户,户型区间88-128㎡。

青铁泉悦城一期

周边还有龙湖蓝岸郦城也在近期亮相,共分为A、B、C三个地块,A地块规划占地54005㎡,B地块规划占地62656㎡,C地块规划占地6749㎡。

龙湖蓝岸郦城暂定规划图

另外还有,即墨创智新区和达熙园、和达上城两大楼盘齐亮相。

和达熙园、和达上城区位及规划图

和达熙园位于即墨创智新区晓阳路558号,占地68951㎡,规划为高层住宅(电话:400-810-0532转171)。

和达上城5月31日,即墨宝龙和大润发商场城市展厅开放,项目打造宜居宜商宜游的综合性社区,住宅建面约100-140㎡。(电话:400-810-0532转791)

好了,本期推荐就到这里了,以上近期亮相的楼盘,你中意哪个?请继续关注微信公众号,小编会不停的分享最新楼盘哦。

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