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济南1月加推楼盘汇总:东部两楼盘加推售罄

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年08月10日 13时31分05秒文章关键词:房产问答文章阅读数:

去年大部分开发商销售的都非常不错,昨天也分享了各大开发商2017年的销售业绩,过完节依然有很多不错的楼盘加推销售,楼盘好不好、价格合适不合适,销售结果比较直观显现。

东部龙湖两楼盘加推基本售罄

1月2日龙湖春江悦茗加推18号楼,17层小高,三个单元,1梯2户。共计96套(一层为底商),全部为105㎡。价格为14299元/平米,96套房源当天基本售罄。

1月3号位于东城雪山片区的龙湖春江郦城开盘,加推3栋楼,共计276套房源,户型为115平米、131平米,毛坯。其中115平米的户型价格为14250元/平米,131平米的户型为14999元/平米,基本售罄。

一月份部分加推楼盘

海信九麓府一直有房源在售加推,均价10000元/㎡。

药山片区三箭瑞景苑二期新品预计年初入市。三箭瑞景苑一期剩余75㎡洋房在售,均价17100元/㎡,预计2018年5月交房;二期为面积涵盖95㎡、110㎡、115㎡、135㎡、140㎡、160㎡三室四室户型。

阳光100预计1月份加推五期I区1号楼,27层,2梯3户,100㎡-183㎡两室至四室户型,目前认筹中,预计开盘价格在21000元/㎡左右。

华山珑城珑湾组团近几天开盘加推,户型面积98、116、128、135平米,预计价格15000-16000元/㎡,有兴趣的可以到售楼处具体咨询。

工业北路新城香溢澜庭加推8号楼,加推价格在14000元/㎡左右,片区内比较刚需楼盘;天鸿万象新天加推一栋楼,价格预计14000元/㎡左右,项目靠近凤凰路,直通新东站的主干道。

张马屯片区的万科海右府加推别墅,户型涵盖293㎡叠拼别墅42套和450㎡联排别墅2套,总价区间在570万—730万元、1200万元左右。

郭店片区的加州东部世界城1月中旬推出9号楼,全部是小户型,98㎡-99㎡三室户型,预计价格在11000元/㎡左右,适合刚需。

雪山片区中新锦绣天地也有新的加推,预计一月中旬入市,产品为107㎡-145㎡精装一梯两户小高层。

济南市2017年职工平均月薪5334元

济南市职工平均薪资出炉,月薪5334元,高于全国和山东省平均薪资水平。

据齐鲁人才网统计,截止到2018年1月2 日,济南市企业职工平均月薪为5334元,分别高于全国职工平均月薪5059元和山东省职工平均月薪4916元。工龄6年以上的平均薪资已经破万。

其实现在很多人普遍月薪万元以上,你的圈子决定你的层次,更决定你看待房价的高低,这样想一想是不是更有奋斗的动力了?

总结:最近跟几个开发商还有购房者聊天,都在说明年高价地开盘会不好卖,市场成交量会萎缩,但是这恰恰将购房者挤压到低价限价楼盘去购买。这几天开盘的龙湖、万科就是一个很好的案例,之前一直观望等待万达城的很多客户沉不住气,选择了周边的龙湖、中新、万科购买。城市要发展,人口流入,租房的人赚到钱了要买房改善居住条件,不管刚需、改善还是投资,需求一直会有,购买需求迟早也会释放。

2018年楼盘之间成交肯定会分化,不再像2016、2017可以闭着眼买房坐等升值,购房者要好好选择不要短期站岗。

听说吴家堡拆迁款这周就要到位,不知道会释放多少需求?

个人观点、仅供参考。

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