首次购房贷款利率可以优惠多少？借款人要提供材料有哪些？现在贷款买房已经成为我们购房常态，但是贷款就会有利率产生，贷款利息多少对我们有着很大影响，买房贷款利率是指在一个比一个期限内利息金额和贷款额度。我国银行利率是由中国人民银行管理,中国人民银行决定利率只有经国务院批准后才有。贷款利率直接影响到贷款业务和银行利润分配比例,从而影响了双方经济利益。

首次购房贷款利率可以优惠多少

1、首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行相关政策,二是看借款人一些个人资质,征信状况

2、首次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率

3、首次购房贷款利率其次,如果借款人个人资质好(比如是五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通企业员工,那么获得优惠利率可能性就相对小了,只能寄希望于银行政策了,

4、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低银行做贷款;满足公积金贷款话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷基准利率是5.65,公积金基准利率是3.75)

借款人要提供材料

1.需要提供夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.需要提供结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.需要提供收入证明(银行指定格式)

4.需要提供所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)

5.需要提供资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

6.需要提供如果借款人为企业法人还必须提供经年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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